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近期，香港住房部长何永贤宣布，香港政府正在考虑将分割住宅（即劏房）的最小面积设定在7至10平方米之间。这一新规可能会导致淘汰超过10,000个不合格的劏房单位。本文将探讨这一政策的背景、影响及相关讨论。
新规背景及政策细节
香港的劏房问题由来已久。据统计，至少有22万人居住在这些通过将房产分隔成小隔间而形成的劏房中，这些房屋因卫生、安全和治安隐患而臭名昭著。政府去年10月承诺消除劣质劏房，并成立了专责小组研究该问题。
何永贤表示，政府将为业主提供宽限期，让他们对不符合新要求的劏房进行必要的调整。在优先进行执法之前，将会有一个登记期或宽限期，让每个人都有时间纠正他们的问题。
数据显示的影响
根据政府统计处2021年的数据，七平方米以下的劏房单位有10,170个，占接受调查的107,371个住宅单位的9.5%。如果新规实施，这些单位将面临淘汰。此外，建议还包括引入天花板高度、窗户和厕所通风的要求。
各方反应与建议
非政府组织的观点
社区组织协会副会长施丽珊表示，最重要的是正确界定“劏房”，例如设定每人的最低居住面积和规定所需的设施。她指出，如果一个人的最小面积是七平方米，那当然可以，但如果这个尺寸适合三四个人，那就有问题了。施丽珊还强调，当局需要管理受影响居民的搬迁需求，并将起始租金限制在可承受的水平。
立法会议员的观点
民建联议员郑永舜表示，当局考虑的最小规模范围是可以接受的，并补充说，新系统还应该解决其他环境和安全问题，如空气质量、环境卫生、消防安全措施、厨房和卫生间设施等。程永舜还建议当局制定淘汰劣质劏房的时间表，比如在三至五年内消除这些不合格的公寓。
政策实施的挑战与展望
尽管新规的出台旨在改善劏房居民的居住条件，但其实施过程面临诸多挑战。首先是如何在短时间内找到合适的替代住房，保障受影响居民的基本生活需求。其次，如何在提高居住标准的同时，确保房租在可承受的范围内，也是一个亟待解决的问题。
何永贤强调，政府将根据优先顺序执行新标准，而不是立即对不符合最低要求的公寓实施全面禁令。这一策略显示了政府在改善居民生活条件和保持市场稳定之间的平衡。
结论
香港政府拟定的劏房最小面积新规，标志着解决劣质居住环境的一大步。然而，如何在具体实施中兼顾居民的切身利益、平衡市场供需，以及保障租金的可承受性，仍是未来需要克服的挑战。只有通过多方协作，才能真正实现改善居住条件的目标。
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95平方两个人住够了吗？
一家三口蜗居在香港10㎡的劏房中，房子虽小但整理得井井有条。 劏房分为开放式厨房、小卫生间、餐厅客厅和卧室。 厨房虽小但功能齐全，调味品和厨具挂在墙面上以节省空间。 卫生间有一平米多，有完整的洗手台、马桶和花洒。 餐厅客厅做成开放式布局，有一块活动空间。 卧室上下铺逼仄拥挤，夫妻俩睡下铺，孩子睡上铺。 虽然空间狭小，但在香港寸土寸金的地方，有一个这样的小家也算是不错了。 蔡少芬，张晋现状曝光：一家五口蜗居80m²公寓，孩子睡上下铺。 主持人冷笑着看着蔡少芬：你为什么住在这么穷的地方？你家只有80平方米？”。 仅仅提到80平方米就让我感到惊讶。 毕竟蔡少芬和丈夫张晋都是娱乐圈的知名人物。 鉴于他们的地位，他们很容易住得起800平方米的豪宅。 那么，他们为什么要住在这么小的公寓里呢？起初，我以为他们的生活安排背后可能有一些不为人知的故事。 但出乎我意料的是，蔡少芬兴奋地回复主持人：我80平米的房子是豪宅，现在值3000多万了。 这句话让我更加目瞪口呆。 大家都知道，在北京、上海、广州这样的城市，房价是天文数字，有些房产每平方米要几万甚至几十万元。 即使在这些城市，3000万元人民币，人们也可以轻松购买到很大的房子了。 近年来，中国的房价飞涨，一些公寓每平方米的价格高达数百万元。 以上海为例，平均房价已超过每平方米5-8万元。 即使在成都、武汉这样的小城市，房价也涨到了平均每平方米1万元以上。 这些高昂的价格使许多人难以购买房屋，特别是对于刚刚开始职业生涯的年轻人而言。 根据最近的一份报告，中国大学毕业生的平均月薪约为6千元人民币，这意味着他们需要将全部工资存n多年才能在上海买得起一套40平方米的公寓。 有人可能会认为蔡少芬被骗了，以为她80平米的公寓价值不可能超过3000万元。 但实际上，这套公寓位于房地产。 蔡少芬、张晋现状曝光：一家五口蜗居80m²公寓，孩子睡上下铺，背后的真相让人震惊。 主持人嘲讽地对问蔡少芬：你怎么住得这么差，房子只有80多平？”80平对于大陆的我们来说是比较小的面积了。 因此，不少人对于蔡少芬住80平的房间很是惊讶。 蔡少芬和张晋都是在娱乐圈有头有脸的人物了，他们的作品都让他们被大家所熟知，可以说是赚的盆满钵满的状态了。 怎么会住在仅仅80平的公寓里呢？按理说，凭借着他们的财力住在800平的豪宅中都不是问题。 没成想，蔡少芬听到后很激动的说：我这80平的房子可是豪宅，如今都价值3000多万了。 ”大家应该都挺惊讶的吧，一个80平的房子价值几千万，这其中有什么妙处吗?蔡少芬是不是被骗了？要知道，在北上广这种一线城市，也算的上是寸土寸金的地方，三千多万也能买高于80平的住宅了。 大家不知其解，摸不着头脑，什么房子这么贵啊。 但是这个房价放在香港就很正常了，因为香港的房价一直居高不下。 在一档综艺里，蔡少芬就曝光过自己的这个豪宅”。 房子不大，朴实的装修，却温馨十足。 由于家里面积太小，为了合理利用空间，家里的孩子都是睡的上下铺。 孩子的玩具房则是在空中建立了一个阁楼专门摆放孩子喜欢的毛绒玩具等物品。 可以通过软绳爬上去也可以走楼梯到达阁楼，还是挺方便的。 客厅的面积在家里80平的基础上，算得上是比较大的了。 但是由于家里东西比较多。
住在香港的地下通道里
香港跑马地赛马场，位于香港岛中心位置，每到赛马日，赛马场上进行着一场场赌马狂欢。 视角翻转，赛马场地下则是另一翻景象。 这里住着一群来自全球各地的流浪汉，他们在此搭建屋棚，将生活摊开在地下通道。 10月27，香港赛马日。 傍晚，一辆辆载着名贵马匹的箱式货车，陆续开往香港跑马地赛马场，准备迎接夜晚持续四个小时的赌马狂欢。 跑马地赛马场是香港第一个赛马场，位列全球最先进的赛马场之一，可容纳名观众同时观看比赛。 它位于香港岛的中心位置，又名快活谷马场，马场包围在高楼大厦之中，夜色璀璨，景色迷人，是很多当地人夜晚观看马赛的首选。 场内骏马奔腾，英姿飒爽，场外万人喝彩，声势响彻夜空。 然而，赛马场下方则上演着另一番“人生戏码”。 来自全球各地的流浪者，聚集在这个大概150米长的地下道里，他们安家在此，生活被折叠在这个繁华都市的狭长空间。 图 | 马场地道入口 无论跑马场内多么喧哗，声音都能被地下道上方厚重的水泥天花板隔绝，仿佛是互不干扰两重世界。 地下道打头的一户是娜琳家，她是泰国人，家有“开放式客厅”。 一个陈旧而干净的蓝色沙发，一张白色矮方桌，一把折叠椅，它们紧贴着地道西侧墙壁依次摆放。 最令人瞩目的是，白色矮方桌上有只花瓶，里面插着新鲜的玫瑰花。 图 | 娜琳家开放式客厅 “开放式客厅”对面立着一台冰箱，因为没有外接电源，一直没法用，成了装饰品。 客厅隔壁，是一个用木板围成约3平方米的“小院子”，爱干净的娜琳特意安了一扇30公分高的小铁门，在门口铺一块布当作地垫，进院要脱鞋。 与地下道里的其他流浪者相比，娜琳生活最讲究，家当最为齐全，布置也最亮眼。 每每有人经过，都会忍不住多看两眼。 她不像是在流浪，而是在认真生活。 初次见到娜琳，她正坐在沙发上乘凉，看上去五十岁左右，身穿咖啡色短袖上衣，白色短裤，露出又黑又细的腿。 看我走进地下道，娜琳向我微笑，眼角的鱼尾纹略显沧桑，她用带口音的粤语和我打招呼。 我夸她绿植养得好，家里很干净，真会过日子。 她回：“我经常打扫，不希望影响到路过这里的行人。 ” 八年前，娜琳带着儿子从泰国来到香港谋生。 她做过按摩师和保洁员，因为收入不稳定，付不起每月四五千的超高房租，母子俩早早成了“马场地道”的住户。 一年前因为新冠肺炎疫情，她任职的酒店几乎没了生意，老板大裁员，娜琳失业了。 香港作为国际大都市，包容性很强，但竞争压力也很大。 她每天都去找工作，因为年龄大，没什么学历，广东话说得不太流利，英语也很一般，于是一次次吃闭门羹。 她儿子20出头，同样没有固定工作。 我见过他一次，戴副眼镜，斯斯文文的，骑着一辆山地车在地下道里穿行。 目前母子二人的生活来源，一部分要依靠慈善机构。 香港有很多慈善机构，大多是宗教组织设立的，也有私人创办的，慈善机构用筹募来的资金建流浪者之家，但位置有限。 所以他们经常定期到流浪者聚集点，派发食物和生活用品。 失业后的娜琳依然在地下道里积极生活。 她每天会长时间待在地下道，为儿子准备一日三餐。 她身后一米高的柜子里，整齐码放着果汁、咖啡和调料，还有五颜六色的干面条团。 炉灶和炒锅架在长桌上，她常常用锅煮面条，再炒个青豆火腿肠。 图 | 娜琳家的炉灶和炒锅 这些食物有的是慈善机构免费派发的，有的是她儿子打零工挣钱买的。 住在娜琳旁边的邻居很神秘，我从未见过她。 她用白色纸板圈了个院子，黑色蕾丝内衣晾晒在院子里，每次经过那里，我总在想，内衣会不会诱发流浪汉侵犯主人。 但娜琳告诉我，这种担心是多余的。 生活地下道里人，他们互不打扰，也互不关心他人。 这不算冷漠，他们为了应对自己的生活，就已经花光所有力气。 “至少生活在这里很自由。 ”白发苍苍的印度老婆婆对我说，她走路略微弓腰驼背，说英语丝毫不带印度口音。 她一边把五六个盛满水的塑料桶摆放整齐，一边告诉我，这是她从跑马地外的公共卫生间里接来的水。 虽然只有几百米的路程，来来回回好几趟，她看上去已精疲力尽。 印度婆婆在香港生活了几十年，已经忘记哪年来的，也不愿透露此前的经历，又是怎么成为流浪者的。 在地下道里，每个人都有自己的秘密，如果对方第一次不愿说，那就永远不可能知道。 印度西部是10月底过印度新年，共持续5天。 白天，来自印度、巴基斯坦、摩洛哥等地的单身男子，会到距离地下道50米的印度锡克庙吃免费的餐食。 锡克庙的免费餐食所有人都可以吃。 夜晚，他们到锡克庙参加庆祝活动，载歌载舞。 结束后，他们回到地下道，撑开各自的旅行帐篷，钻进去睡觉。 那天我碰见印度婆婆，祝她新年快乐。 她笑着说，有钱天天是新年，没钱新年和自己也无关。 那几天锡克庙举办活动，印度婆婆一次也没参加。 几年前，我从内地来香港工作，赛马场地下道是我每天上下班的必经之地。 不赛马的时候，跑马场是个运动场，可以跑步，踢足球场，打曲棍球。 下了班，我常途径地下道，到跑马场上跑步，因此经常会与住在这里的流浪者们交流。 “马场地道”的设计初心，是为了在喧闹的赛马日分流观众，并不是为了行人通行。 除了每周三的赛马日，平时少有行人路过。 这恰好为流浪者提供了在此安营扎寨的有利条件，此地常年居住着不同国籍的流浪者，是香港露宿圈中小有名气的“联合国村”。 图 | 马场地道一角 这里并非是个无人监管的安乐窝。 香港警察会不定时到访此地，抽查流浪者的身份证明，证件合法且没有窝藏违禁品，就可以继续居住。 前提是，要自觉靠西侧安家，面积大约占据地道的三分之二，剩下三分之一约有一米二宽，足够行人通过。 每逢酷暑、冬天或是台风天，特区政府都会开放社区中心，让流浪者留宿。 但一年中这样的日子为数不多，他们去过几次便不愿再去，仿佛地下道才是他们长久的归宿。 而且一旦离开，他们的领地很可能会被其他流浪者占领。 “公园地道”紧邻“马场地道”，与其平行。 比起“马场地道”，它行人太多，而且长度相对较短，很少有流浪汉在这住。 越南仔是唯一常年盘踞在此的流浪汉。 10月13日，台风“圆规”逼近广东沿海一带，香港天文台挂出代表风力第二大的8号风球，全港停工停学。 户外狂风暴雨，地道内也淅淅沥沥“下”着小雨。 雨水滴落在越南仔的床垫旁，他毫不在意，依旧坐在床垫上，目视过往行人。 2020年以前，越南仔“物料丰厚”，家当有沙发、床垫、锅碗瓢盆和鞋架，他喜欢用衣架把十来件衣服和毛巾挂起来。 去年年初，越南仔消失了很长一段时间，但他的衣服和家当依然在。 不明所以的行人和志愿者，在他床铺上摆了口罩，送他崭新的棉被，甚至还有盒饭。 然而越南仔迟迟未现身。 时间久了，他的家当每天都在减少，鞋架和衣服不翼而飞，炊具和餐具也不见了踪影。 有一天他突然出现，脑袋上包扎着绷带，而他的家当只剩沙发和床垫。 没人知道他消失的这段时间经历了什么，除了陈老伯。 “他是被印度人揍了”，年过七旬的陈老伯神秘兮兮地告诉我。 陈老伯是缅甸人，生活以规律和节俭著称。 一年多以前，陈老伯从位于上水的北区公园，搬到25公里外的马场地道生活，每天早晨5起床，晚上8点睡觉。 图 | 陈老伯 跑马地一带物价偏高，剪发、自助洗衣房等都相对较贵。 于是，陈伯每天用八达通老年卡花两块钱坐公交车，到25公里外的上水北区公园。 他在那里洗漱、做饭、洗衣服，做好饭再带回马场地道吃。 上水北区公园属于新界地区，靠近深圳，但无他容身之地。 他骨子里认为，马场地道才是他的家，“因为这里白天可以睡觉，没人管”。 不睡觉时，他常捧着书看，从佛经到禅学，吸引过往行人的目光。 这些书大部分是宗教团体免费送的，有时他也看免费派发的报纸。 陈伯生于缅甸，儿时父亲离家出走，他过着颠沛流离的生活。 青年时他辗转于昆明和瑞丽，曾在昆明蹲过监牢，1974年他回到缅甸寻找父亲，又因偷渡被关进仰光的监狱。 1988年被释放后，他回到昆明短暂工作了几年，1991年来到香港，靠打零工生活，直到无法做任何体力工作。 老人家强调，他谈过两个女朋友，都是原来在超市工作时候的同事。 “为啥分手？”“她们嫌弃我流浪街头。 ”他从不考虑自己的养老问题，目前他的生活并不算特别贫困，每月能领3800块生果金过活，花销大概在1500块，还能存点钱。 “地道里会有人偷钱吗？”“钱在银行，偷不走，我前两天新买的鞋子倒是被人偷走了。 ” 有时，陈伯的话天马行空。 我问他是否担心新冠疫情，有没有打疫苗？他说：“没打，我对病毒有自己的认识，那是一种来自外太空的病毒。 ”最后一次聊天，他偷偷告诉我，香港一直有人盯着他。 他说自己是军事奇才，过几年要申请去俄罗斯，在那才能发挥他的军事才能。 保障流浪汉的生活空间，前提是不能牺牲行人的利益，不能影响通行，还要搞好卫生。 地下道也有卫生保障，每周二和周五夜晚，都会有清洁工冲刷地下道的各个入口，另外还有每半年一次的大清洗。 早在两天前，食物环境署和民政事务处贴出清洗地下道的通告：“清洗会沾湿隧道内的所有杂物，请立即清理属于你的物品。 ” 图 | 食物环境卫生署示 一条几十米长的水管，由地面伸进地下道，水流开始在墙壁和地面铺展开来，肆意流淌。 旁边的政府工作人员，继续劝说常年盘踞在此的流浪者们：拆掉包裹窝棚的帆布、门板和床单等物品，以防沾湿。 陈老伯正仔细折叠刚刚收起的帆布。 不远处，阿诚护着自己用纱帐篷、单人床和纸板组成的“安乐窝”。 阿诚45岁，是香港本地人，有正经工作，也有稳定的收入。 他是拣货员，每天步行1公里，到湾仔的一家仓库上班。 一周开工五天，每天工作约十个小时，月入一万三千港元。 像阿诚这样有工作和收入的香港本地流浪汉，在地下道里比较罕见。 他并非是租不起房，而是为了省钱，暂住在这里。 大约一年前，他租住在油麻地约5平方米的劏房，劏房住户密集，他担心病毒传播，索性搬离。 搬到“马场地道”生活，他觉得自己拣到了便宜，原先月租3500港元的劏房，不如免费的地下道住着宽敞。 除此之外，他每个月还能省下400港元的通勤费。 图 | 阿诚和他地下道的家 不久后他将拥有自己的房子，这是他眼前能看到的最大希望。 “我排了六年公屋（类似内地的廉租房），还有两年就能轮到了。 ”他还没谈过女朋友，计划分到18平方米的公屋后（公屋面积大小根据居住人数来定），再谈恋爱，娶妻生子。 阿诚老家在广东罗定，爸妈早年来香港打拼。 爸爸是西饼师傅，妈妈是全职家庭主妇，弟弟在香港出生。 15岁那年，阿诚从罗定来到香港与爸妈团聚，在香港念书。 因为英语跟不上，他从曾经连跳两级的尖子生，落到与大学无缘的下场，早早步入 社会 。 而他弟弟却很成器，考大学，当老师，结婚生子，人生一路顺风顺水。 其实也没那么顺利，香港年轻人结婚生子的压力不比内地人小。 弟弟有了小孩，生活不堪重负，便带着老婆孩子搬回父母家，住在一套50平方米不到的公屋里。 阿诚不愿继续挤在这个七口之家，选择自立门户。 从住公屋到租房，再到住地下道，对他来说并不是一种沦落，而是一种生活方式的选择。 每天晚上10点，阿诚总会坐在一把带滚轮的绿色靠背椅上，专心致志地玩手机 游戏 ，直到深夜才睡。 次日早晨8点起床后，他会溜达到跑马地浴室洗漱，再换上一身干净衣服去上班。 “你住地下道会担心被同事瞧不起吗？”“不会，同事们的经济状况和居住条件都差不多。 ” 阿诚透露，当了50年西饼师傅的父亲，有一笔不菲的退休金。 “你爸爸这么有钱，还让你睡地下道？”“爸爸的养老钱和我没有关系，我只是在这里轮候公屋，又不是一辈子待在这。 ”阿诚强调，他的未来绝不会在地下道，语气十分坚定。 每逢周三赛马日，跑马地热闹沸腾，马场里的赛道上，骑士策马扬鞭。 投注站里人头攒动，不同肤色的人群抢着下注，阿诚偶尔充当其中的一员。 赌博对他来说并不意味着对生活还有更多希冀，仅仅是一种社交方式。 “不赌马、不买六合彩，就缺少和同事的共同语言，会被人瞧不起。 ”今年中秋节，六合彩推出的头奖高达8000万奖金，阿诚兴高采烈地选了幸运数字，像往常一样没能中奖。 “头奖真有人中，可惜不是我，就当做慈善咯。 ” 大清洗过后，除了工作人员带走无人认领的杂物，地下道又恢复了我初见时的模样。 每一次大清洗，地下道的“家当”都会消失一些，主人也不知去向，没人会过问。 很快，又会搬来其他流浪汉，家当沿着地下道西侧依次排开。 无论地下道住了多少人，始终没有过热闹非凡的氛围，互不打扰是他们共同默认的生活方式。 台风来的那几天，他们一般都不会选择外出，是地下道里人数最多的时候。 有手机的流浪汉抱着手机玩，没手机的则睡觉，地下道里会传来此起彼伏的呼噜声。 声音连成一片，撞到头顶上方厚实的水泥天花板，在空旷的地下道里回响。 - END - 撰文 | 林晓宁 编辑 | 吴 寻 （摘自微信公众号真实故事计划）
为什么在香港90平方米的公寓会被称为「千尺豪宅」？
因为香港地方小啊，而且这么小的地方，可以用来开发房地产的地方又只有一丢丢，所以对于房屋的居住要求，自然就被压缩到了极致。
香港所谓的千尺豪宅，确实是一千平方尺的房子，但采用的是英制平方英尺 ，也称平方尺，1英尺=0.3048米，那么一千平方尺大约等于92.9平方米，就算93平方米吧。
所以香港的千尺豪宅，基本就是大陆的一套三室一厅，差不多就是这种画面，看上去还是挺不错的对吧。
但这种千尺豪宅能够住进去的，一般都是金字塔尖的少部分人，而且如果你不够尖，那么即使住在这种千尺豪宅里面，你也享受不到住豪宅的感觉。
比如TVB著名演员陈浩民，现在是大陆各种烂片（主要是网络电影）的标签，看见他主演的网络电影直接躲开就行了，可以规避百分之八十的烂片。
浩民哥哥事业如日中天的时期，给家里买了一套120平的超级豪宅（差不多1300尺），一家六口人住，某些不受待见的孩子要睡在客厅。 当然据说陈浩民先生跟蒋丽莎已经准备生第五胎，他们的千尺豪宅即将迎来第七个人口，目前正在收拾阳台，准备把老大户口迁过去。
当然这只是处于食物链顶端的陈浩民先生，普通的香港市民都住在这种房子里。
还有这种画风的
是不是觉得好拥挤，感觉患上了密集恐惧症？
让我们把镜头移动到外景，你才知道什么叫做密集恐惧症~
香港百分之八十的人，都住在这种鸽子笼一样的房子里，而且他们奋斗一生，也逃不出这个鸽子笼。
当时，虽然居住如此拥挤，香港也没考虑过盲目扩张市区，尤其是把绿化用地改做建筑用地，在香港破坏绿地是犯罪。 香港80％土地是丘陵和山地，迄今为止共设立23个郊野公园、15个特别护理区、4个海岸公园和1个海洋保护区。 郊野公园面积占香港面积的39％，全港绿化覆盖率约达70％，在人口密集区，人均也有1平方米的休憩绿地。
所以香港从高空，尤其是地图上看，就是一座绿色城市。
在面对不断增加的常住人口，不得已需要拓展市区的时候，香港最常用的方法是填海，目前香港有接近百分之十的市区面积是填海来的，所以很多香港市民都可以自豪的说，我住的房子比海景房还高级，就特么是海房~
答案:因为香港的户型基本上不是很大，有90平米房子的人可能也比较少。原因：
第一，香港人多地少，房子的价格也比较高。
第二，可能因为房子的价格比较高，所以香港很多的户型可能相对内地来讲可能会小很多。 内地可能90到100平米的房子，可能只是一个基本的户型，要在香港的话，90平米的房子可能就是一个比较大的户型了，香港有的户型甚至可能只有一二十个平方，这种在内地可能比较少见。
第三，即使只是90多平方米的房子，在香港一个平方可能也要一二十万港币，那么这样的房子，一套下来可能也要一两千万，普通的人的工资水平或许大部分全款买不起这样的房子，即使是按揭贷款的话，那每个月的月供可能都要大几万块，而一般人的工资可能都没有几万块，所以这样的房子，可能还是需要中高收入以上的人才能真正买得起，香港的房子的大小是按平方英尺来计算的，一平方英尺约等于0.0929平方米，所以90平方米的房子被说成是“千尺豪宅”可能一点也不夸张。
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在港剧里我们经常听到一个词——千尺豪宅，一听到豪宅我们的脑海中就会出现花园了，泳池了，别墅了。 所谓的千尺豪宅在港价值一千万左右，确实可以称的上是豪宅。
千尺豪宅有多大？香港习惯用英尺做长度单位，我们知道1尺=33.3厘米，1米=3尺，1英尺=0.3048米，用来测量面积的，一尺就是指一平方英尺，也就是0.3048×0.3048=0.0929平方米。 1000*0.0929=92.9平方米。 怎么样，是不是有点吃惊，90多平米的房子在北上广深都称不上是豪宅，但在香港能住上90多平米的房子，证明你已经是成功人士了。 因为香港的房价全球最贵，在曼谷需要6.8年薪水才能买房，在东京是16年，而在香港最起码需要22年。
香港房价为什么这么高？很多人知道，在香港有四大家族，分别是郭得胜、李兆基、李嘉诚、郑裕彤四家。 他们是最具影响力的豪门，多少TVB电视剧的剧情都是根据他们的事迹改编。 特别是李嘉诚，长期霸占亚洲首富位置。 前几年退休了，分了家产才从榜首位置退了下来。 不过很多人相信，李嘉诚家族的财富已经达到了万亿，甚至说李家已经是世界首富，不过这点没有被证实过。
四大家族成为顶级富豪，靠的就是房地产。 香港地少人多，房价贵一点可以理解，但以四大家族为首的大小开发商不断哄抬地价，房价也是水涨船高。 香港的房子已经不是普通人能拥有的了。 有一部港剧叫作《缺宅男女》很真实的反映了香港小市民买房的艰辛。 很多香港底层人士摇不到公租房，也没钱租大一点的房子，只有去住劏房。
千尺豪宅在我看来并不是一个褒义词，更像是一个贬义词。 中国人的传统观念就是要有一套属于自己的房子。 千尺豪宅，讽刺的好。
为什么香港90平米的房子会被叫做“千尺豪宅”？原因很现实
以前的话，对于香港还是比较陌生的。 对于香港最大的印象是那些港片。 是因为那时去香港手续比较复杂，现在去香港的话，越来越方便，对于香港的情况也有了更多的了解。 常常会听到香港人把90平米的房子叫做千尺豪宅，觉得很奇怪。 一个不大的房子，为什么会被叫做千尺豪宅，其实原因说起来很现实。
我们对香港的第一印象就是很繁华，国际大都市，到处都是高楼大厦。 但是香港这个地方土地是很贵的，那些高楼大厦，通常都是有钱人开公司的。 香港的面积不大，但在香港生活的人是很多的。 除了本地的人口，还有大陆过去的人，加上世界各地去 旅游 的。 房价是一直在上涨的，在香港来说买不起房是很正常的一件事。 很多人都是在外面租房，买不起房的占了很大一部分人群。
房价这么贵，租房子的人就多了。 这样一来，连房租都上涨了。 买不起房，连租房都是很大的压力。 房租只能越租越小，香港对于这种小房子还有几种说法。 一种是笼房，一个房间可以住到12个人，在学校读书的话，最多一间宿舍也只住6个人，看起来都很拥挤，这还是面积比较大的情况。
笼房的话，都是用铁丝围起来，每个人都活动空间都很小。 一般是没有稳定的收入人员和一些年龄比较大的老人，会住在这种房子里面。
另外还有一种是我们说的棺材房，是一个比较形象的说法。 面积是很小的，几乎没有落脚的地方。 一张床就是全部的空间，在这种地方住的，一般是比较没钱的。 因为房租太贵，只能压缩自己的居住空间，面积小的话，房租也能少一点。 在香港房租很多都是按万来算的，更别说房价。
对于把90平方的房子叫做千尺豪宅是因为计算的单位跟我们不一样，香港很多叫法都跟大陆不一样。 对于房子的测量单位也是这样，按照一平米来换算的话，差不多就等于10英尺。 这样算起来90平米，也接近千尺了。 在香港房价这么高的地方，有一套90平米的房子，也算是豪宅了。
其实背后的原因也是很现实，房价一直上涨，买不起房的人会越来越多。 很多人对于房子已经失去了希望，就是希望房租能降下来，自己能在香港生活下去。 90平米的房子在我们看来面积还很小，对于买不起房了这就算是千尺豪宅。 对于这个说法，你是怎么看待的？
港剧里经常出现的“千尺豪宅”，其实只有90平方米。 我们内地人可能觉得很奇怪，明明很小的房子吗？其实香港作为全亚洲房价最贵的地方，有个90平方米的公寓那真的是很厉害了。
香港寸土寸金，房价也高的离谱。 我以前看过一个视频，一个人花了1450万港币，在香港买了一套80平方米的海景房。 这不是重点，重点是区区80平方米，被隔成了3房2厅2卫，其中，有一个小隔间给菲佣住……可见，90平方米的房子也不是普通工薪阶层可以承受的。
几十年来香港人均住房面积一直是全球最低地区之一，大部分房子在5到50方左右。 据相关报道，香港接近有50%的公屋、组屋等一系列政府提供的保障性住房。 但是面积基本以十几二十平米的超小户型居多。 很多人都是一家四五口挤在这种公屋里的。 剩下50%的私人楼宇，一大半都是四五十平左右，三梯八户的筒子楼。 因此，难怪对于一大部分的香港人来讲，一个五十平以上的房间已经是鲜见。 七十平是毕生奋斗目标，一百平已经是难以想像了。
在香港普通的90㎡的商品房会被称为千尺豪宅，这主要是因为在香港寸土寸金。 而且香港的房价是属于世界上最贵的几个城市之一。 在香港很多人在住在只有两三平方米的小房子里面，简称笼屋。 在这里面，很多中下阶层的市民每天都挤在这样的小空间里面休息。 所以如果有一个90㎡的房屋，对于香港人来说就属于是豪宅了。
其次在香港，装修行业是非常发达的，由于香港寸土寸金，所以他的房屋装修行业就会充分的利用房屋的每一寸空间。 在香港，如果你买家具的话，会发现很多家具都是折叠型的家具。 因为这样可以节省房屋的空间。 在香港，房屋装修时会利用折叠家具来节省房屋的空间，使得90㎡的商品房可以让人感觉有120到130㎡的商品房感觉。 在国内，虽然现在的装房屋装修行业在不断进步，但是在充分利用房屋空间这一方面，国内的装修行业与香港的装修行业相比还是有不少差距的。
最后，我们之所以通过电视剧会看到香港富豪阶层拥有很多高大上的别墅，这主要是一些电视剧误导我们。 香港是一个贫富差距十分巨大的地方，富裕的人可以住上一两万平方米的超级豪宅，但是对于很多低下阶层来说，他们连一个容身的地方都没有，很多人晚上都会在公厕里面过。
90平米的公寓换算成香港地区房屋的度量衡单位平方英尺，那么我们通俗讲的香港房屋一尺就相当于大陆的0.0929平方米！
题主的90平方米房子换算成平方英尺，实际就是968.8尺的房子，将近1000尺！在香港地区当然可以称作“千尺”！
香港的房价在我们内地人的心中一直是个谜，大家都知道很贵，但是具体贵到什么程度呢？
在香港， 一尺的房价大概在一万二，那么换算成平方， 大约等于十三万一平方米 ，按照咱们内地老百姓的住房标准，一般一个三口之家怎么着也要选个 90平左右的二室一厅或者三室一厅的房子， 那么如果你要在香港买房，相同的面积，你就要 花掉1170万左右才能购买一套90平米的房子！ 在很多内地的城市，一千多万可以直接买套豪华别墅了。 可想而知，香港的房价有多么的贵！千尺的房子被叫做豪宅当然就不为过了。
对于大多数的香港人来说是根本负担不起这么贵的房价的，所以在香港，底层人士会选择“笼子屋”“棺材房”“劏房”等等，居住在阴暗逼仄的角落，几十人住一间，过着暗无天日的生活！
大部分底层人民都选择居住在深水埗，它是全港十八区最穷的地方！但是就算你住的是劏房，可能仍然要付出4500元/月的房租才能住进去！大多数底层人民心里最期盼的就是能排队抽到政府提供的公屋。
在这样的大背景下，就催生了九龙城寨这样的“人间魔窟”。连警察偶不敢进入，里面完全是一个隔绝于世的小世界！
尽管九龙城寨已被拆除，但是了，它依然算的上是香港 历史 上最邪恶的地方，我们知道的很多电影都在这里取过景！
因此，在香港，住得起90平米房子的人都是人群中的上层人士！
1.香港地方小，人口多，整个城市的人口密集度太大，还不包括各种 旅游 的人群和短期滞留人群带来的冲击！所以寸土寸金，房子的价格和大小自然有它特殊的定义！
2.经济很发达，但是并不意味着人均收入多高，香港也有很多底层民众收入偏低，支付不起高额的房价，所以选择廉租房！而所谓的廉租房却大多数是几平米的，这就造成居住的密度太大！在这个前提下，90平米如果是独户居住，在单价极高的香港，自然显得宽松奢豪！
正好，我有一个朋友就是香港的，据她说她家有300多尺，刚开始我还不懂啊，以为我朋友很有钱，住这么大的豪宅应该是个富二代无疑了，然后她就拍了一张照片给我看，我愣住了，怎么看怎么和我想象中的大别墅不一样，从进门处一眼就能望遍全屋...
后来细问之下才知道她说的尺和我理解的平方米完全不一样，300多尺换算过来也就30多个平方，那一刻我是真的有点震惊，因为我自己住的房子有80多平方，就已经算是很小的户型了，结果她说要是在香港，我住的就是豪宅，她可能一辈子也买不起！
然后我心血来潮上网一查，她那套只有30平米的房子价格居然高达近700万！！！
80平米60万，30平米700万！ 虽然我知道她人在香港，而我所在地方只是一个五线小城市，但是这两者之间荒谬的差距依然让我的内心久久不能平息。
这是我第一次如此近距离的了解到香港的高房价，后来在于她的交流中我也了解到，香港人的工资是很高的，她大学期间去打暑假工薪资没有一万以上绝对不去，因为浪费时间，然而相对应的消费也很高，一顿午饭节约一点也要三四十，以至于之后在内地的暨南大学读书，兼职一个月只有几千块钱她都瞧不上！
