上海环球金融中心71层拍卖流拍 因无人出价

5月21日,阿里资产平台显示,起拍价3.37亿元的“上海市世纪大道100号71层不动产”,也就是上海环球金融中心的第71层,于5月20日10时至5月21日10时被司法拍卖。截至拍卖结束,0人报名,无人出价,已流拍。


上海最高大厦是几层

最高的是上海中心大厦。 地下5层,地上124层。 上海中心大厦,英文名:Shanghai Center Building。 为上海市计划中的综合物业发展计划,将建设一座超高层地标式摩天大楼,其设计高度超过附近的上海环球金融中心,成为中国第一高楼及世界第二高楼。 按照发展计划,该项目位于浦东新区陆家嘴金融贸易区,东泰路、银城南路、花园石桥路交界处,即陆家嘴金融中心区Z3-2地块(前为陆家嘴高尔夫练习场,乳山新村旧址)。 地块东邻上海环球金融中心,北面为金茂大厦。 上海中心项目面积433,954平方米,建筑主体为118层,总高为632米,结构高度为580米。 机动车停车位布置在地下,可停放2000辆。 建筑层数:地下结构5层,地上部分包括124层塔楼和7层东西裙房。 结构形式:钢筋混凝土核心筒-外框架结构。

上海的环球金融中心高多少

492米

上海环球金融中心多高?

“环球金融中心”项目早在1997年就通过了上海市外经贸委的审批,当时计划总投资750亿日元,楼高460米,由日本森大厦株式会社的全额子公司森海外株式会社及日本有关银行、保险公司、商社等36家企业与日本海外经济协力基金OECF联合投资。 1997年8月27日大楼正式奠基,不久就因亚洲金融危机爆发、资金无法到位而搁浅,至今已有6个年头。 在这一地块“晒太阳”的日子里,“世界第一高楼”的标准也在日长夜高,最新的纪录是台湾已开建的高508米、101层的摩天楼“台北101”。 而环球金融中心的高度至今还是个谜,不仅上海环球金融中心有限公司守口如瓶,而且从浦东新区建设局、陆家嘴开发公司甚至是承担高楼设计顾问工作的上海现代建筑设计(集团)有限公司等方面,都没有得到相关的信息。 根据去年2月下旬环球金融中心举行的新闻通气会上传出的信息,大厦从地下到顶层将划分为车库、入口门厅、购物层、美术展厅、办公区、宾馆区和观光区等不同功能区。 与1997年的设计相比,层高、顶棚净高均提高了0.2-0.5米,室内进深增加到14-15米,架空地板层增厚,增大了电力及空调等设备的容量。 “9·11”事件发生后,全世界范围内对超高楼的建造争议颇大。 对于所谓“高度极限”,上海现代建筑设计(集团)有限公司的专业人士陈先生解释说,由于技术的进步,桩基对土质等条件的要求可以适当放宽,但几幢超高建筑之间产生的气旋却是不得不慎重考虑的问题。 环球金融中心与金茂大厦相隔不远,理论上有一个极限值,如果超过这个极限值,风力产生的气旋将对两幢楼产生威胁。 不过,这个极限值还与环球金融中心最终的建筑材料性能、外形的细部造型等有关。 他表示,具体数字还无可奉告。 而对于运营成本偏高造成投资回报难的说法,数据显示,目前的“中华第一高楼”金茂大厦开业3年,已步入收获期。 根据预测,金茂大厦可用10年左右的时间还清大厦全部贷款本息,15年左右可回收大厦全部投资,比国际同类摩天大楼的成本回收期要缩短5年。 金茂眼下的出租率已逾90%,今年可达95%以上,这与陆家嘴金融贸易区商务活动活跃而引发的办公楼热是分不开的。 陆家嘴公司经营部的工作人员则解释说,作为一个标志性的建筑,为投资方带来的除了租楼、观光旅游等直接收益外,还会有树立品牌等间接效益。

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