摘要
中共中央、国务院印发意见，首次系统部署加快经济社会发展全面绿色转型。
如何建立增强资本市场内在稳定性长效机制？证监会回应。
金融监管总局：加强和改进互联网财产保险业务监管。
央行：完善住房租赁金融支持体系，支持存量商品房去库存。
广东省：督促房企通过多种方式筹措资金自救，杜绝房企“躺平摆烂”。
上海加快先进教学设备更新，重点聚焦集成电路、人工智能等领域。
热点聚焦
中共中央、国务院印发意见 首次系统部署加快经济社会发展全面绿色转型
中共中央、国务院印发的《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》8月11日发布，这是中央层面首次对加快经济社会发展全面绿色转型进行系统部署。意见提出系列目标：到2030年，节能环保产业规模达到15万亿元左右；非化石能源消费比重提高到25%左右；营运交通工具单位换算周转量碳排放强度比2020年下降9.5%左右；大宗固体废弃物年利用量达到45亿吨左右等。意见围绕构建绿色低碳高质量发展空间格局、加快产业结构绿色低碳转型、稳妥推进能源绿色低碳转型、推进交通运输绿色转型、推进城乡建设发展绿色转型等5大领域，以及实施全面节约战略、推动消费模式绿色转型、发挥科技创新支撑作用等3大环节，部署加快形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式。
如何建立增强资本市场内在稳定性长效机制？证监会回应
《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》近日发布。《决定》提出“建立增强资本市场内在稳定性长效机制”，受到各方关注。业内人士指出，这对资本市场工作提出新要求。增强资本市场内在稳定性是一项系统性工程，必须用改革来切实增强市场韧性和抗风险能力。证监会市场一司司长张望军说，下一步监管部门将持续抓好贯彻落实，重点从五方面发力：一是从资产端着手，大力提升上市公司投资价值；二是从资金端着手，持续引入更多源头活水；三是从交易端着手，进一步优化完善市场监管机制；四是从文化端着手，积极培育长期价值投资理念；五是从工具端着手，进一步丰富完善政策工具箱。增强资本市场内在稳定性也离不开更有力的监管执法。证监会综合司司长周小舟表示，要通过改革全面加强监管执法。进一步推动完善证券执法司法体制机制，健全行政处罚、民事赔偿、刑事追责立体化惩戒约束体系。加强上市公司全链条监管，强化退市制度，持续推动提高上市公司质量。不断健全投资者保护机制，畅通投资者维权救济渠道，切实保护投资者合法权益。
金融监管总局：加强和改进互联网财产保险业务监管
国家金融监督管理总局发布关于加强和改进互联网财产保险业务监管有关事项的通知。其中提到，互联网保险公司之外的财产保险公司开展互联网财产保险业务，应符合以下条件：（一）最近连续四个季度综合偿付能力充足率不低于120%，核心偿付能力充足率不低于75%；（二）最近连续四个季度风险综合评级为B类及以上；（三）金融监管总局规定的其他条件。互联网保险公司开展互联网财产保险业务，应符合《互联网保险业务监管办法》有关条件，且上季度末偿付能力、风险综合评级满足前款要求的指标。
央行：完善住房租赁金融支持体系 支持存量商品房去库存
中国人民银行发文称，未来随着房地产市场定价趋于理性，租赁需求进一步释放，租售比持续改善回升，住房租赁企业运营能力不断提升，住房租赁市场实现商业化可持续发展是有基础的。下阶段，要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用，完善住房租赁金融支持体系，同时，充分调动市场化机构的积极性，通过更多社会资金的投入，建立可持续发展的商业模式，支持存量商品房去库存，助力推动房地产行业转型发展。
广东省：督促房企通过多种方式筹措资金自救 杜绝房企“躺平摆烂”
广东省住房和城乡建设厅网站8月10日消息，8月8日，广东省住房和城乡建设厅、广东省高级人民法院、国家金融监督管理总局广东监管局、深圳监管局联合召开全省保交房及城市房地产融资协调机制工作调度会。会议要求，要坚决打好打赢保交房攻坚战，切实做好保交房工作，推动城市房地产融资协调机制取得更大成效。一是全面准确把握政策，做到统筹兼顾、融会贯通。二是分类施策，抓好方案组织实施。三是紧盯交付目标，督促房企紧盯时间节点，倒排工期、挂图作战，加快推动项目建设交付。四是督促房企通过资产处置变现等多种方式筹措资金自救，坚决杜绝房企“躺平摆烂”。五是要坚持法治思维，正确处理好法律与政策的关系，精准把握审判执行节奏和尺度。六是推动房地产融资协调机制更好落地见效。
上海加快先进教学设备更新 重点聚焦集成电路、人工智能等领域
近日，上海市教委发布《上海市教育领域推动大规模设备更新专项行动计划》，以推动上海市教育领域大规模设备更新。据《计划》，支持领域和内容包括三大项，分别为教学设备配置、更新，科研设备更新，信息化设备更新。《计划》提出：对于高校，要推动重点学科、特色领域教学设备配置，加快置换先进教学设备。重点聚焦集成电路、人工智能、量子科技、生命健康、航空航天、材料、能源等战略急需和新兴领域，以及新工科、新医科、新农科、新文科建设，更新不适应教学需求、性能无法达到教学相关配置标准或影响使用安全、已达到最低使用年限的设备。
主题机会
珠海“天空之城”低空项目获备案 低空建设开始进入落地阶段
据广东省投资项目在线审批监管平台消息，“天空之城”全空间低空智能融合基础设施新建项目8月8日已通过备案，项目总投资10亿元。该项目建设内容主要包括：覆盖珠海全市的“海陆空”全域管理的低空立体交通管理服务系统研发，低空指挥中心、低空数据中心、海洋信息中心、无人系统指控平台、海上活动监测平台等建设，海上设施安全运维管控，低空航空器起降点建设，低空基础设施建设等。
低空经济从中央经济工作会议开始受到国家重视，最近的二十届三中全会再次强调了低空经济的重要性，特别提到要发展通用航空和低空经济。最近的政策和民航局的动作也表明，低空经济在基础设施建设中的重要性不断提升。各相关单位紧锣密鼓地出台政策，以推动低空经济发展。分析师认为，本次珠海项目是继去年10月深圳SILAS智能融合基础设施项目招标后的又一次大型的低空基建招标，为今年下半年低空产业地方投资揭开序幕。珠海等多个城市已成立低空运营公司，下半年低空省市级平台大单蓄势待发，后续有望看到更多的城市、省份加入投资浪潮。
相关概念公司有纳睿雷达、航宇微等。
面向智慧交通场景 首个RISC-V车路云协同系统发布
8月10日，“上海RISC-V数字基础设施生态创新中心”揭牌暨“RISC-V车路云协同1.0验证示范系统”发布活动举行。众多行业专家、企业家、RISC-V及智能网联汽车产业链上下游伙伴汇聚于此。会上，RISC-V车路云协同1.0验证示范系统发布，这是全球首个面向智慧交通场景应用的RISC-V车路云协同1.0系统。
根据中国汽车工程学会预测，2025年至2030年国内车路云一体化智能网联汽车产业产值增量分别有望达到4941亿元和13255亿元，年化复合增速可达22%。国海证券表示，近期20个智能网联汽车“车路云一体化”应用试点城市审批通过，各地车路云招标项目密集推出，有望进一步扩大车联网应用范围，加速智能网联车产业化。具体从车路云各个环节的建设顺序来看，招标项目或将率先建设路端和云端设施。
相关概念公司有通行宝、中交设计等。
我国首次系统部署加快经济社会发展全面绿色转型 环保产业多方面受益
据新华社消息，中共中央、国务院印发的《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》8月11日发布，这是中央层面首次对加快经济社会发展全面绿色转型进行系统部署。意见提出系列目标：到2030年，节能环保产业规模达到15万亿元左右；非化石能源消费比重提高到25%左右；营运交通工具单位换算周转量碳排放强度比2020年下降9.5%左右；大宗固体废弃物年利用量达到45亿吨左右等。
意见围绕构建绿色低碳高质量发展空间格局、加快产业结构绿色低碳转型、稳妥推进能源绿色低碳转型、推进交通运输绿色转型、推进城乡建设发展绿色转型等5大领域，以及实施全面节约战略、推动消费模式绿色转型、发挥科技创新支撑作用等3大环节，部署加快形成节约资源和保护环境的空间格局、产业结构、生产方式、生活方式。今年7月第二十届三中全会通过《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》，其中“深化生态文明体制改革”为重点方面之一，《决定》提出7项“聚焦”，其中包括“聚焦建设美丽中国，加快经济社会发展全面绿色转型，健全生态环境治理体系，推进生态优先、节约集约、绿色低碳发展，促进人与自然和谐共生”，环保行业在进一步全面深化改革的进程中具备重要作用。
相关概念公司有瀚蓝环境、英科再生等。
公司新闻
博汇股份：将于近日尽快安排缴纳4.8亿元税费
博汇股份(300839)8月11日晚间公告，目前公司正积极进行复工复产前期准备工作。截至公告披露日，公司尚未复产。此外，公司于2024年8月9日已申报消费税4.28亿元、附加税费5137.84万元，共计4.8亿元，并将于近日尽快安排缴纳。
海印股份：公司向深交所提交听证申请
海印股份(000861)8月9日晚间公告，公司已在申请听证的期限内向深交所提交了听证申请，若公司参加了听证但深交所最终仍作出终止上市的决定，公司股票将被终止上市。
ST瑞德：申请撤销公司股票其他风险警示
ST瑞德(600666)8月9日晚间公告，公司股票触及被实施其他风险警示的情形已消除，且不存在触及其他风险警示的相关情形，据此，公司向上交所申请撤销其对公司股票实施的其他风险警示。公司股票能否被撤销其他风险警示，尚需上交所审核确认，在此期间，公司股票正常交易。
方正证券：执行委员会提议每10股派发红利0.48元
方正证券(601901)8月9日晚间公告，公司执行委员会提议2024年半年度分红方案：向全体股东每10股派发现金红利0.48元（含税），拟派发现金红利总额不超过3.95亿元（含税）。
华谊集团：子公司3.84亿元出售民生证券股份并认购国联证券股份
华谊集团(600623)8月9日晚间公告，控股子公司上海华谊集团投资有限公司（简称“投资公司”）与国联证券签署《发行股份购买资产协议》，投资公司拟以3.84亿元的价格向国联证券出售所持民生证券1.47亿股股份（下称“标的资产”），占其总股本的1.29%，并以标的资产认购国联证券新增发行的3436.91万股A股股份。公司看好国联证券与民生证券重组后的协同效应，通过此次交易，公司将持有的民生证券股份置换为国联证券A股股份。
张江高科：将持有民生证券股份作价1.92亿元置换国联证券股份
张江高科(600895)8月9日晚间公告，公司、公司控股股东上海张江（集团）有限公司拟以持有的民生证券股份作价，向国联证券认购其新增发行的A股股份。其中，公司所持民生证券7347.54万股股份的价格约为1.92亿元，上海张江（集团）有限公司所持民生证券3.67亿股股份的价格约为9.6亿元。交易完成后，公司可取得1718.45万股国联证券股份；上海张江（集团）有限公司将取得8592.27万股国联证券股份。
索菲亚：子公司所持民生证券股份作价7.68亿元置换国联证券股份
索菲亚(002572)8月9日晚间公告，公司全资子公司广州索菲亚投资有限公司（简称“索菲亚投资”）与国联证券签署《发行股份购买资产协议》，拟以7.68亿元的价格向国联证券出售所持民生证券2.94亿股股份，并接受国联证券向索菲亚投资发行6873.82万股A股股份作为对价。通过此次交易，索菲亚投资将持有的民生证券股份置换为国联证券A股股份。
华发股份：拟与华发集团持续开展存量商品房交易
华发股份(600325)8月9日晚间公告，公司拟与公司控股股东珠海华发集团有限公司或其子公司开展存量商品房及配套车位交易业务（含达到预售条件的房源），总交易金额不超过120亿元。
岩石股份：上半年公司资金紧张情况未能得到有效改善
岩石股份(600696)8月9日晚间发布异动公告称，从2023年年末开始，由于资金压力，公司未能及时兑付经销商返利返货、费投、市场活动费用，经销商关系受挫；同时2024年上半年公司资金紧张情况未能得到有效改善，品牌投放和市场活动等广告宣传大幅减少，对招商引商带来较大影响；叠加上半年公司受媒体负面报道、监管问询等影响，经销商对公司未来发展信心不足，对于补货、备货持更加审慎观望态度，导致公司营业收入与去年同期相比大幅减少。虽然目前公司集中优势资源，聚焦“核心品牌、核心品类、核心市场、核心模式”重点发力，但由于转型措施及相关政策出台到业绩显现将有一个落地实施过程，因此请投资者谨慎决策，注意投资风险。
任子行：因涉嫌信披违规 证监会决定对公司立案
任子行(300311)8月9日晚间公告，公司收到中国证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规，中国证监会决定对公司立案。经公司自查，此次立案的原因主要系公司自查发现全资子公司北京亚鸿世纪科技发展有限公司相关年度存在多计资产、多计收入、多计利润等情况，公司已进行积极整改，对相关年度财务报表进行会计差错更正及追溯调整，并聘请会计师事务所出具了相关审计报告。此次立案不会对公司的正常经营活动构成影响。
责编：陈丽湘
校对： 姚远
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金融支持力度加大，保障性租赁住房建设驶入快车道
中房网讯 （亚晨/文）近年来，保障性租赁住房作为房地产热词，已成为“十四五”时期住房建设领域的重点任务之一。 加快建设保障性租赁住房，一方面可以解决新市民和青年人的住房问题；另一方面，也是提高城市竞争力、实现可持续发展的必然要求。 根据住建部公布的数据，2021年在人口流入较多的40个重点城市已筹集保障性租赁住房94.2万套，预计可以解决近300万新市民、青年人的住房困难，初步形成了多主体发展保障性租赁住房的良好态势。 近日，住建部在国新办举行的新闻发布会上表示，2022年将继续大力增加保障性租赁住房的供给。 从目前的统计看，全国将新筹集240万套。 如果按照这一情况，今年保障性租赁住房的建设力度将比去年有着较大增长，其增长幅度将超过1.5倍。 加大金融支持力度面对如此大规模建设保障性租赁住房，资金如何筹措，也是行业关注的焦点。 为此，2月25日，银保监会、住建部联合印发《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》，要求各类银行保险机构发挥机构优势，把握保障性租赁住房融资需求特点，提供针对性金融产品和服务。 《指导意见》提出，国家开发银行、商业银行、保险机构、信托公司等，要充分发挥优势，立足自身业务特点，加大保障性租赁住房金融支持力度。 把握保障性租赁住房融资需求特点。 银行保险机构根据自持类和非自有产权类保障性租赁住房特点，分别提供与需求相契合的金融支持。 探索符合保障性租赁住房特点的担保方式。 事实上，国务院办公厅于2021年6月发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》中曾明确提出，支持银行业金融机构以市场化方式向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款；同时，支持银行业金融机构发行金融债券，支持企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放和建设运营。 除金融机构的支持外，近年来通过财政资金和投资基金也是建设保障性租赁住房资金的来源之一。 2021年5月20日，国家发改委印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》。 这也意味着，中央预算内投资新增了保障性租赁住房专项。 同年7月2日，国家发改委下发《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点工作的通知》，首次将保障性租赁住房（包括各直辖市及人口净流入大城市的保障性租赁住房项目）纳入到试点申报项目名单中。 通过多种渠道增加保障性租赁住房建议的资金来源，足见高层对于解决新市民和青年人的住房问题，可谓用心良苦。 推动相关配套措施尽快落地另外，从地方层面来看，目前全国多地已经将发展保障性租赁住房作为地方住房建设的重要任务，在地方出台的“十四五”规划等文件中，明确提出要加大保障性租赁住房的建设力度。 而此次发布的《指导意见》，也对各地明确提出要求。 一是，推动保障性租赁住房相关配套措施尽快落地。 各地要尽快出台发展保障性租赁住房的具体办法，明确本地区建设保障性租赁住房的申请条件、流程及工作要求等。 二是，加强保障性租赁住房项目监督管理。 各地要加快建立健全住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督。 严厉打击以保障性租赁住房为名骗取银行保险机构优惠政策行为。 三是，做好项目准入管理。 各地要明确保障性租赁住房项目认定书制度，及时与银行保险机构共享本地区保障性租赁住房项目信息，定期向银行保险机构公布合格住房租赁企业名单和企业经营信息，为银行保险机构开展业务提供支持。 银保监会有关部门负责人表示，将多措并举，引领银行保险机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，进一步加强对保障性租赁住房发展的金融支持。 支持银行业金融机构发行金融债券，拓宽支持保障性租赁住房的资金来源。 同时明确，保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。 加强风险管控，防范好相关金融风险。 对此，中房研协分析认为，目前保障性租赁住房在住房保障体系中具有重要地位，是解决大城市住房突出问题的重要路径，保障性租赁住房或成为2022年楼市新亮点，房企可以从自身战略规划出发，积极把握此类信贷机会。 房企如何搭上“顺风车”？在政策支持和市场需求的支撑下，保障性租赁住房也为房地产企业的发展带来了新的机遇。 根据中信证券此前的评估，“十四五”期间全国新增保障性租赁住房将在 800-900 万套之间，对应的新增建筑面积或在 4-4.5 亿平方米，对应的开发投资将在 1.7 -1.9 万亿元，预计 2022 年投资将超过 4000亿元，拉动房地产投资3个百分点。 作为房地产市场主体，房企如果能够凭借自身优势参与其中，或将为业务发展打开新的局面。 克而瑞研究中心此前发布的一份报告，指出了房企切入保障性租赁住房领域的两大路径：一是，通过“改租”、“纳管”形式将存量项目与保障性租赁住房对接；二是，与地方平台公司对接，输出轻资产服务。 根据此前发布的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，我国保障性租赁住房供应主要路径包括非居住存量土地和房屋建设保障性租赁住房、市场中现存的各类集中式、分散式租赁公寓纳入保障性租赁住房系统。 克而瑞研究中心认为，目前对于房企来说，非住宅存量市场、长租公寓均处于探索期，整体运营和盈利都面临了困境，同时这些项目也圈定了企业部分资金，影响资金效率。 通过“改租”、“纳管”方式与保障性租赁住房对接，改造部分低效率项目，有利于盘活存量资产。 同时也能够增加保障性租赁住房的供应，协助地方完成目标任务，作为参与主体分享税收、补贴、融资等政策红利。 克而瑞研究中心指出，保障性租赁住房的建设运营方一般为地方政府平台公司，目前进入“增量提速”阶段，后期运营管理效率尤为重要。 地方政府平台市场化运作水平整体相对偏低，可能会影响到项目进程，这也为引入房企合作提供了契机。 房企与这些公司进行业务对接，在项目运营管理上进行合作，对于房企来说也打通了轻资产服务输出的一条通道。
财政部：进一步完善住房市场体系和住房保障体系
来源：财政部网站2018年，各级财政坚决贯彻党中央、国务院有关决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强对保障性安居工程的资金保障和政策支持，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。 2018年全国保障性安居工程财政支出7372亿元，支持棚户区改造开工626万套，完成30万套公租房配套基础设施建设，完成农村危房改造190万户。 一、加大保障性安居工程资金筹措力度一是各级财政积极支持保障性安居工程建设。 2018年，全国保障性安居工程财政支出7372亿元，同比增长46.4%。 二是中央补助城镇保障性安居工程力度不减。 2018年，中央财政一般公共预算安排用于保障性安居工程的补助资金达2442亿元。 其中，补助城镇保障性安居工程2176亿元，占89.1%;补助农村危房改造266亿元，占10.9%。 二、推进政府购买公租房运营管理服务试点为进一步完善公租房运营管理机制，更好地吸引企业和其他机构参与公租房运营管理，2018年明确在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西8个省（区），开展政府购买公租房运营管理服务试点工作，凡适合市场化方式提供的公租房运营管理服务事项，包括公租房入住和退出管理、租金收缴和房屋使用管理、维修养护和综合管理等事项，可通过政府购买服务方式实施。 对不属于政府职责范围，或者应当由政府直接提供、不适合市场化方式提供的服务事项，不得实施政府购买服务。 三、加强棚户区改造债务管理一是有序推进试点发行地方政府棚改专项债券。 制定《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》（财预〔2018〕28号），探索建立棚改专项债券与项目资产、收益相对应的制度，发挥政府规范适度举债改善群众住房条件的积极作用。 二是规范棚户区改造融资行为。 督促各地贯彻落实党中央、国务院关于坚决遏制隐性债务增量的决策部署，按照“开前门、堵后门”要求，将棚改融资纳入地方政府债务监管，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为，谨防棚改成为地方隐性债务“黑洞”。 四、开展保障性安居工程财政资金绩效评价为进一步提高保障性安居工程财政资金使用效益，更好实现保障性安居工程建设目标，财政部认真组织开展保障性安居工程财政资金使用情况绩效评价，并将评价结果列为中央财政补助资金和任务分配的重要参考因素。 同时，积极配合审计署等部门，对全国保障性安居工程工作开展情况进行跟踪审计，加强核查问责。 五、落实农村危房改造脱贫攻坚行动要求贯彻精准扶贫精准脱贫基本方略，制定《农村危房改造脱贫攻坚三年行动方案》（建村〔2018〕115号），聚焦支持重点，在集中支持建档立卡贫困户等四类重点对象危房改造的基础上，进一步加大对深度贫困地区的支持力度，优先安排“三区三州”等深度贫困地区危房改造任务，提高对深度贫困地区省份的户均补助。 2019年，财政部将认真按照党中央、国务院的有关决策部署，积极协同有关部门进一步完善住房市场体系和住房保障体系，加强保障性安居工程资金筹集和管理，规范棚改项目融资管理，支持地方开展棚户区改造和农村危房改造，加强公租房运营管理，加快发展住房租赁市场，多措并举改善城乡群众居住条件。
住建部、央行召开重点房企座谈会
据央行官网消息，8月20日住建部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，“研究进一步落实房地产长效机制”。 会议涉及多个部门，银保监会、证监会、外汇局、交易商协会等相关部门负责人，以及部分房地产企业负责人同时参加会议。 不过，网传的“345新规”并未在会上得以明确。 监测重点房企资金此次会议再次重申了房住不炒，“党的十九大以来，有关部门和地方贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。 值得注意的是，此次会议表示“形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则”，还强调了“市场化、规则化、透明化的融资规则”。 中原地产首席分析师张大伟认为：“对于执行的影响需要观察，一方面哪些房企在政策关注范围内，融资管理规则的具体内容暂时未公开。 整体看，政策影响要根据具体规定的制定与执行判断。 ”会议还就完善住房租赁市场金融支持政策体系，加快形成“租购并举”住房制度等进行了研究。 “345新规”并未出现此次会议内容，房地产行业关注颇多。 近期坊间传言，监管部门拟出台“345新规”，将设置“三道红线”：红线一，剔除预收款后的资产负债率大于70%；红线二，净负债率大于100%；红线三：现金短债比小于1倍。 又根据“三道红线”触线情况，将试点房地产企业分为“红、橙、黄、绿”四档。 以有息负债规模为融资管理操作目标，分档设定为有息负债规模增速阈值，每降低一档，上限增加5%。 这和当前的房企融资现状相关。 国家统计局数据显示，1～7月，房地产开发企业国内贷款亿元，增长4.9%；利用外资80亿元，增长29.9%；自筹资金亿元，增长3.3%。 中原地产研究中心统计数据显示，7月单月房企融资超过700亿元，而且呈现利率降低、数量增加趋势。 8月中上旬，房地产行业信用债发行规模高达261亿元，在年内处于高位。 年内房企累计已经发行债券811只，合计融资额高达6242亿元。 特别是最近几天，房企密集发布大额融资。 整体看，7月以来房企融资刷新了历史同期纪录。 张大伟认为：“房企融资井喷是出现增加融资规则的主要原因，避免房企过度融资，出现金融风险。 ”但网传的“三道红线”政策并未提及，反而在房地产金融方面强调稳定房企对金融政策的预期，防范化解房地产金融风险，促进房地产市场持续平稳健康发展。 贝壳研究院高级分析师潘浩表示：“面对‘复杂严峻’的经济形势，房地产行业需要发挥稳定器作用，同时由于各地各区域在从疫情影响中的恢复速度、程度存在差异，偏热则防风险、偏冷则适度支持，一城一策、因城施策，加强区域协同，是房地产政策调控的整体方向。 ”易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，此次会议核心点在于，首次从房企角度谈了长效机制，这样长效机制的工作就更加饱满了，包括市场、监管和企业。 “所以这不是简单的打压开发商，而更多是希望从融资角度去看开发商未来融资和发展。 当然会议继续强调稳地价等内容，依然有助于稳定后续房企拿地。 ”
