关末
热门场馆一票难求，景区景点人潮涌动，演出活动开票“秒光”……数据显示，今年暑期国内酒店、机票搜索热度均同比上涨20%以上，入境游整体订单同比增长了1倍。
文旅消费“热辣滚烫”，市场亮点迭代更新。有的主打国风，顺着课本里的古诗词去“打卡”，在非遗手艺里领略新中式的魅力。有的主打时尚，玩转桨板漂流、低空飞行等户外项目。有的松弛感拉满，三五“搭子”爬山赶海，看日出日落。总体来看，文旅消费自主性提升、下沉感明显，除知名旅游城市外，各色小城也吸引了大批游客探访，比如到贵州榕江看一场“村超”，到淄博、天水寻味美食，跟着热播剧去阿勒泰、尼勒克看看等等。
文旅市场何以一年更比一年红火？一则，生活水平拉高精神追求，眼下旅行呈现明显的社交化趋势，人们从多渠道、多平台获得丰富立体的文旅资讯，更能激发“心之所向”。另一方面，旅游早已从以前的“出门犯愁”、反复计划，变成了现在的“说走就走”。随着全国基础设施建设不断完善，旅游已从过去的“奢侈消费”转变为日常休闲活动。在提升硬件之外，各地也在服务升级上“卷”出新高度。减免门票、发消费券，取消场馆预约、延长开门时间，丰富演出供给、挖掘美食民俗……某种程度上，文旅市场的热度，折射着国家发展的成色。
文旅热，消费兴。国际经验显示，当一国或地区人均GDP超过3000美元时，文化消费会以较快的速度增长；当人均GDP接近或超过5000美元时，文化消费迅速进入扩张时代。就我国而言，人均GDP已超过1.2万美元，城乡居民消费结构正处于从实物消费主导向服务消费主导转换的过程中，新型文旅消费已成为消费升级的重要体现、扩大内需的重要抓手。特别是当游客在休闲过程中的多场景、多业态消费更加普遍，旅游业的综合带动效应也愈发强劲。以北京为例，仅从线上端口统计，去年平均每一笔郊区住宿订单可拉动合计2.38笔平台全量消费订单。如何延续和扩大这份消费潜力，值得更深入的思考探索。
当然，暑期文旅消费虽火，也暴露出一些痛点堵点。比如，热门场馆供不应求，黄牛锁票等导致游客出行规划困难、挫伤热情；配套设施不足，一到节假日期间，景区拥堵、停车难、吃饭难问题频现；管理参差不齐，类似于大门离景区太远、摆渡车绕来绕去等细节问题严重影响观感，等等。特别是不少新晋“网红小城”，若是城市建设与治理水平跟不上流量热度，“泼天富贵”也会很快归于沉寂。如何解决这些问题，还需要下相当大的功夫。
有人说，今天的旅游已不再是从一地到另一地的移动，而是一种融入不同文化和生活方式的过程。由此观之，除了以资源优势、文化传承、科技应用为“文旅＋”赋能，提供更多体验感受、“情绪价值”当是下一阶段的着力点所在。完善服务体系、丰富个性化供给，更精彩的故事还在路上。
盘点元宇宙六大落地应用场景？
随着科学技术的逐步发展，2023年元宇宙正由虚向实的逐步落地，互动方式正在从二维向三维发展，虚拟与现实交融，并在悄无声息地颠覆我们的生活，那元宇宙能为我们带来哪些新型应用场景呢？下面就一起来看看吧。
场景一：3D电商/购物，线上线下消费联动，推动新消费时代的变革，元宇宙诞生的目的是“以虚强实”，它的存在并不是减少线下的消费性，而是结合线上与线下实现虚实共生的消费，推动传统商业实现新消费时代的变革。 天猫双11推出“未来城”元宇宙购物为用户打造了多种场景，比如当用户进入静谧的秋日小森林里，户外帐篷、户外折叠桌椅等就出现在用户面前，在这里，用户不仅能360°全方位查看产品细节，还能与这个产品发生交互。
COMICOMI次元宇宙里自带丰富的交互玩法并提供多种个性化定制服务，支持外链访问，用户在这里可以直观感受和体验商品，在游戏般的体验中就能够完成消费。
场景二：数字文旅，打破时空的限制，更真实的交互体验，传统的文旅，是在特定时空下的文化与感官体验，元宇宙中的文旅打破时间和空间的限制，用户可以在元宇宙的世界里穿梭过去未来，可以逛展、拍照和社交，通过“色、声、味、触”等多重感官深度融合全方位交互，使用户获得真实的体验感。
山野手记×舟山花鸟岛以当地实际场景为原型设计，用户用第一视角出发，在沙盘中探索和进行任务打卡，在交互中熟悉浙江大好河山与各地特色物产，足不出户也可以玩遍浙江山水。 冒险小王子元宇宙主题公园以自有的元宇宙IP《冒险小王子》为灵魂，该主题公园巧妙地将室内游乐和户外探险结合起来，让孩子在身临其境的真实体验中玩乐、学习和成长。
COMICOMI携手包括天闻角川在内30+商家，在安徽合肥尚街步行街受疫情影响客流量显著下降的背景下，将二次元漫街由线下迁移到线上。 在这里，漫展不再是单一的观览过程和人与人之间的简单互动，而是可以让观众参与到烟火庆典、流星许愿等活动之中，并通过多线性、多重叙事的体验，让用户产生强烈的自我代入感，获得更有品质的、更为沉浸的文旅体验。
场景三：演唱会/粉丝空间，沉浸式娱乐新体验，重塑娱乐商业模式，元宇宙中的演唱会、粉丝空间可以完全打破传统地理限制，容纳无限用户容量，拉近了粉丝与偶像之间的距离。 用户可以在粉丝空间和偶像一起探索、社交和创造，利用XR、VR等技术打造虚拟的沉浸式空间升级了用户的体验，让他们达到了以往线下无法领略到的身临其境式交互感。
虚拟偶像Selen Tatsuki筹办的线上虚拟粉丝空间，基于VRChat的大型多人在线社交功能，将原本重体验的粉丝与偶像互动的场景转移至线上，让粉丝和偶像能够在同一个房间一样进行面对面互动、表演和游戏，大大拉近了粉丝与偶像之间的距离。 在2022 ChinaJoy线上展会CJ Plus中，COMICOMI携手“虚拟偶像”热爱REAI打造元宇宙展台。 活动期间，粉丝通过虚拟分身的方式参与，并与“虚拟偶像”REAI互动、游戏，彻底打破了演唱会屏幕的“边界”。
场景四：品牌营销，提供多元化营销服务场景，助力营销，元宇宙营销丰富了品牌创意，广告不再是屏幕上的图文与视频，而成为品牌环境的一部分，改变用户的身份，用户不仅是信息的扩散者，更成为品牌内容的创作者，为品牌提供了新的产品售卖方式，在给用户带来沉浸式的购物体验的同时打造虚拟+现实的全域营销模式。
一汽大众举办了元宇宙游戏形式的线上虚拟发布会，创新性地以元宇宙科技构建了沉浸式的揽巡冒险世界。 用户登陆小程序进入发布会后，即可创建专属虚拟角色，驾驶全新车型揽巡，飞驰在仿真模拟的沙漠、丛林、雪域、都市等场景中，获得真实流畅的新车互动体验。 可口可乐粉丝节特别打造的元宇宙宠粉街区，用户在此实现“沉浸式”逛街、娱乐，甚至还可以“邂逅”明星代言人，感受品牌虚拟营销带来的数实融合新玩法、新体验。
在COMICOMI与美的合作的Smileader小家电出海发布会中，我们将美的的P01洗衣机、便携式洗车机、暖风烘焙机等产品融入家庭场景设计和交互体验中，用户通过操纵女主人公体验“美的新家庭的一天”，快速熟悉并且学会使用产品，代入新时代女性精致的生活状态中，从而培养用户习惯，引导和培养潜在用户的心智，实现最大化营销效果。
场景五：艺术/IP类展会，缔造虚拟平行时空，扩大受众人群，传统的2D平面化展示形式主要是纯文字、图文、视频图像及海报等，这些明显已无法满足大众多样化的体验需求，元宇宙沉浸式线上艺术展是艺术与技术的完美结合，有效地打破时间、空间和线下美术馆风格的限制，具有鲜明的互动性，带给大众多维度的沉浸式体验。
POP MART虚拟潮玩艺术周，按照IP区分，设置了四个沉浸式展区，参与者化身泡泡玛特新IP——BAZBON，选择自己感兴趣的展厅深度体验，与其他参与者互动，一起完成交互任务，体验隐藏玩法彩蛋，解锁限量单品等。
COMICOMI携手洛可可设计集团打造的《如花在野》元宇宙展厅，将线下北京尤伦斯当代艺术中心的《如花在野》展览在线上进行一比一还原，除此之外，还为洛可可设计集团·如花宇宙量身打造8个风格、功能不同的元宇宙展厅，深化IP印象，同时增设数字藏品、飞镖小游戏等互动玩法，增强用户的参与度和体验感。
场景六：NFT赋能，数字藏品赋能，解锁新的空间经济体系，元宇宙空间赋予NFT更多的收藏价值和社交属性，摆脱了传统NFT缺乏使用场景和使用方式的局限，并融合AI绘图技术，为用户绘制了一幅幅他们心中独一无二的数字藏品。 用户可以在家园或者特定展区展示、分享自己已拥有的NFT作品，并搭配购买NFT解锁新的空间的经济体系，让NFT变成了元宇宙营销里的一环。
由奇绩创坛和图森未来投资的COMICOMI软件现已正式上线，欢迎各位前来互动体验。 COMICOMI是国内首个元宇宙原生的跨端3D沉浸式展销平台。 在这里，用户可以逛街看展、互动游戏和购物旅游，可以与品牌或IP数字形象代言人同台，甚至可以选择进入不同的元宇宙场景，体验不同的人生，与古今中外不同领域的人社交。 彻底打破线上与线下的界限，带给用户具有归属感、沉浸感等多重情绪价值的社交体验。
目前，COMICOMI已落地包括美的、洛可可设计集团，保利商业，金茂商业，安徽合肥尚街等多个线上+线下元宇宙项目，正积极参与到多地的城市数字化改造项目中，并获得了由中国信息通信研究院泰尔终端实验室颁布的数字文旅板块的“实时互动创新应用优秀案例”奖。
文旅地产与商业地产有何区别？内行表示：换汤不换药，目的一样
文旅地产与商业地产有何区别？内行表示：换汤不换药，目的一样依托周边丰富的旅游资源而建、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。 与一般地产相比，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。 商业本是生活配套，文旅地产中商业部分占比较大，其中每个景区消费标准不一，同时有着游客消费高、商家开店租金高的特点，人们在旅游过程中多会“吐槽”景区过于商业化！对此产生不少抵触情绪。 商业地产 作为商业用途的地产，有的称作为商铺、门面，区别于居住功能为主的住宅，一般的商业用途有零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等,服务生活、便利生活、增加货币流通性！商业地产发展迅速，短时间内从一线城市扩散到地级市中，从大型购物中心到社区商业，可以说随处可见，同时不同地段的商业售卖单价、租金单价不一，一方面受到人口密度的影响，另一方面商业地产“包装”程度也决定了自身价值。 商业地产数量越多越好还是越少越好呢？ 数量多，“垄断”现象减少，减缓了坐地起价的可能性，对消费者而言更有利！例如一件商品，在过去因为自身属于销售终端，市场竞争对手较少，利润空间几乎由自己决定，根据所销售的地区不同价格存在较大差距，随着商业地产不断发展，总体数量在不断增加，而房地产又作为曾经公认的保值、增值产品，使得人们寄予了很大投资期望在房地产中，《文子·九守》中表达的意思是：天地运转自然发展遵循日月盈亏，拿到商业地产中来，商铺的租赁成本增加，而商业数量依然在增加的同时，商家的经营利润反而有所降低，为了能在市场占据一席之地，产品质量、服务的竞争至关重要！对消费者而言，选择性更广泛，优中选更优恰好符合“商道”!数量少，“垄断”现象有所增加，增加了坐地起价的可能性，对商家而言更有利！为什么说商业地产数量越少商家越喜欢呢？总所周知，商家在租赁商铺开店，目的都是为了获利，但是获利的多与少受到不少同行竞争影响，一旦同行商家数量越多，消费者的可消费范围越大，减少了在自己店内消费达到可能性，一位开烟酒店的老板就经常抱怨：一个商业楼盘面积不大，却开了不少烟酒店，几乎是50米范围就有一家，这些老板也真是敢投资，不怕做赔本的生意？其实这些同行怎么不担心这个问题呢？只是难以找到更合适的位置罢了，一方面地理位置好的租金高，怕给房东“打工”！另一方面习惯了做生意，临时转行去“上班”难免不习惯，与其处于奔跑的路上，还不如先安定下来。 （一）用于生产、加工，主要以产业园为主。 例如工厂、养殖等离不开地产，同时也是一种商业用地用途的表现。 此类商业地产多用于为线上或者线下做铺垫，持续输出原材料，从中获取部分利润。 （二）用于批发，此类商铺租金价格相对较便宜，通常是政府规划，开发商建设而成，也伴随着生产与零售。 例如建材市场、茶叶市场、粮油交易市场等，这里商铺的使用价值正在增大，一方面人们逐渐倾向于“一条龙”发展方式，从生产到销售一步到位，为消费者减少了成本，另一方面商家的竞争感十足，自身的品牌需要规模化、标准化，从而树立品牌形象，从直营连锁店面可以看出来，比如肯德基、耐克、茅台等。 （三）用于零售，零售一直都是常见的销售方式，由经销商经营，从生产者与消费者之间赚取差价，信息差是利润支撑点，以租赁商铺经营为主。 目前的零售行业受到线上竞争，加上生产方正在直接与消费者之间建立联系，使得零售行业正面临着巨大挑战，从目前商业地产来看，租金成本是商业地产直接影响因素。 不少商家开始请求业主或开发商降租金来维持自身经营，笔者所在的城市就存部分楼盘就存在降租情况，一方面自身楼盘中商铺还有为销售部分，需要商业氛围（人气），另一方面商家集体夙愿需要得到解决，毕竟业主与商家在某种程度上是“同一根绳子上的蚂蚱”。 （四）用于体验类商业的商铺正逐渐兴起，升级了传统销售模式，主要以现场体验类为主。 例如儿童游乐场、健身房、文化体验等，是传统商业的创新升级，有的在传统基础上强化，有的则创造了新产物，前些日子网络走红的用书夹开啤酒烧烤店就是一个很好的例子，看似简单的小视频，实则经过了一次又一次的调整。 文旅地产 （一）带动地方经济发展 一种是以扶贫为主 。 例如丹寨万达小镇，2019年10月17日，大连万达商业管理集团丹寨项目获得2019年全国脱贫攻坚奖组织创新奖。 属于精准扶贫核心项目，采用当地苗侗风格建设而成，结合丹寨国家非物质文化遗产、民族手工艺、苗侗美食、苗医苗药，共同组建成为了别具一格的综合性商业综合体、旅游目的地，万达的入驻标准其实远超过县城，特别是贫困县，万达投资21亿建设，大部分商家来自于贵州本地，为游客提供了旅游地，同时也促进了这个城市经济发展，是文旅项目最典型的扶贫“写真”！二是利用自身独特的地理优势，将我国文旅地产发扬光大 。 据旅游部门产业报告显示，出境人数高达万人次，且不论总消费量有多少，如果这些出境人群一半转化到国内旅游景区中来，这些景区的经济增长又会增加多少呢？结果我们无从得知。 一个朋友在保险公司上班，公司给优秀员工提供了出国旅游福利奖励，很少在国内景区游玩，从朋友圈来看，有的甚至不如我国景区，但每次出国除了公司报销机票，剩余都是由自己开销，这位朋友去日本旅游前后共计消费了4万RMB，其中不乏包含给朋友亲戚代购的商品，可见旅游产业一直都是人们愿意去消费的“胜地”！（二）传播地区文化价值 有的朋友就会说，旅游不都是去观光的吗？其实这只是纯自然景观的旅游，并且纯自然的景观存在单调性，吃、住、交通、体验有所欠缺，所以促进了文旅地产快速发展，特别是带有少数民族文化的文旅地产，更多的是为了发扬我国不同少数民族的文化习俗与文化遗产。 可见文旅地产的发扬也是地产一大历史进程，虽然文旅地产有着诸多必然性，但是文旅地产也存在较多弊端，例如别有用心的开发商和商家在文旅地产中将商铺价格和商品价格提升数倍，令游客产生厌烦心理，一旦游客存在抵触情绪，势必会影响到景区在游客心目中的地位。 文旅地产会不会成为下一个“商业地产”？关键在于是否有别与“商业地产”，而不同文旅地产之间更多的是体现地方特色，并非一味“复制”，只有让游客体验到真正的游玩乐趣，文旅地产才有持续输出自身最真实的价值！
福州闽侯：文创赋能 打造千年“侯官文化”新名片
寒露时节，夕阳西斜， 福州市 闽侯县上街镇侯官村1000余米长的闽江沙滩上，灯光点点、乐声袅袅。 沙滩、天幕、集市、江鲜店，与月色朦胧下的侯官古街、城隍庙、田螺姑娘、千年镇国宝塔等，交织辉映成我省新晋的一个“网红”文旅品牌——夜泊侯官。 在江边沙滩支起帐篷，烧烤、露营，淘几样潮流单品，唤醒几缕童年记忆；亲手做一个星空流沙瓶，喝一杯现磨的咖啡，看一场露天电影；约几家好友，来一场期待已久的篝火晚会，听一场小众音乐会……氛围感瞬间拉满。 借助无人机的视角从空中俯瞰，露营经济激活下的侯官之夜，呈现出别样迷人的景观。 由于这里紧邻市区和福州大学城，每到夏、秋季，来侯官夜游的游客络绎不绝。 许多网站上，都能看到不少关于侯官的“旅游攻略”“打卡推荐”。 侯官村的发展潜质，很快也吸引了同在大学城的福建江夏学院的一众师生。 “我们要找准文化定位，让这里的旅游元素更加完整，提升旅游消费能力。 ”“挖掘历史典故，用音乐创作等形式对外讲述侯官文化故事。 ”近日，福建江夏学院组织相关专业教师科研团队到侯官村开展文旅调研结对子活动。 师生们和村干部面对面坐在一起，进行了一场“头脑风暴”，就如何推进文创赋能乡村振兴，打造特色“侯官文化”名片展开研讨交流。 侯官村地处闽江西岸，是1300多年前侯官县的行政中心，保留着大量的文化古迹，现有城隍庙、汉镇闽将军庙、镇国宝塔、龙台石塔遗址等文物，涌现出林则徐、沈葆祯、严复、林觉民等历史名人。 2019年，侯官村入列第一批福建省地名文化遗产“千年古镇（古村落）”名单，成为福州市唯一上榜的古村落。 “夜泊侯官是我们探索文创赋能乡村振兴的新尝试。 ”侯官村党委书记王国志告诉记者，在新冠肺炎疫情防控的大环境下，近年来福州周边游、近郊游日趋红火。 拥有千年“侯官文化”的侯官村距离福州市区仅半小时车程，区位优势明显。 这里还处于永辉、朴朴等半小时配送业务的范围内，能够满足游客在餐饮、休闲业态方面的多样性需求。 参与活动的江夏学院师生们分组实地调研了侯官村廉政教育基地、城隍庙、镇国宝塔、螺女庙、露营产业基地和滨江沙滩公园等，详细了解侯官村乡村文旅规划和“侯官文化”保护现状。 在侯官村沙滩对岸，一条近千米长的侯官古街已经完成立面改造与内部整修，集文创、商业、休闲、娱乐于一体的侯官版“南后街”呼之欲出。 街中保存完好的明清时期古民居，让周边的上市、中市、下市多了一份清净和古韵；沿着滨江而建的侯官北路一路走去，江畔一栋栋民居错落有致，次第铺陈在远山秀水间。 侯官村内，街巷狭长幽深、恬静安然，蜿蜒闽江从村旁缓缓流过，擦拭着千年古村岁月的留痕。 “厚植‘侯官文化’根脉，推动文创赋能乡村振兴，这是我们与侯官古村共同的目标。 我们依托动画、艺术设计、文化产业管理、工业设计、风景园林等五大专业的优势，携手侯官村共同挖掘千年侯官文化，梳理文化脉络，开发文创产品，塑造文旅品牌，开拓数字化传播实践，为乡村特色文化的转化、传播、营销提供一站式服务，创新高校服务乡村文旅发展模式。 ”福建江夏学院设计与创意学院党委书记潘旭君表示。 近几个月来，随着福州市打造“两江四岸”和闽侯县“大学城品质提升行动”的推进，侯官村作为“两江四岸”科技创新段和文化展示段的重要节点，“侯官文化”名片正熠熠发光。 “我们也希望加强与高校的深度合作，挖掘重塑千年侯官文化，积极推进历史文化与旅游深度融合，从而带动当地民宿、旅游和休闲购物发展，吸引更多市民到侯官体验‘露营+景区’‘露营+研学’‘露营+户外拓展’。 ”王国志说。 据了解，福建江夏学院设计与创意学院教师科研团队已经以“侯官文化”资源为核心，以“千年古村”侯官村为直接载体，展开课程设计、文旅规划、遗产保护、经济发展、文化传播等相关课题规划研究。 围绕“快”字出实效，建立学生校外实践基地，进行文创产品开发研究与实践，设计推出一批历史名人IP形象、农产品包装、旅游纪念品、动画、插画等文化产品；同时，在“慢”字上下功夫，深入挖掘“侯官文化”的特点，重点围绕侯官名人和历史遗迹、古津渡文化、非遗等开展连续性创作，通过视频、墙绘等进行“侯官文化”的推广与传播，共同建设历史文化街区，为地方经济发展助力。 带队调研的福建江夏学院党委副书记陈敏辉表示，“侯官文化”有厚重的历史底蕴和多样的资源禀赋，希望通过“校地共建”，将侯官文化引入教学科研、课程建设、学生实践、毕业论文（设计）等环节，集中力量推进千年侯官文化的创新发展，推动校地融合互惠共赢。 （记者 郭斌 文/图）
