7月25日，在天津市法拍市场上，迎来了一宗重量级拍卖，一宗位于天津市宁河区芦台镇的茂川大厦-104号等共计86套非居住房产被拍卖。此次拍卖，基本上就是整栋茂川大厦被拍卖，只有少部分房产不在拍卖之列。拍卖包括茂川大厦部分地下室，含部分地下机动车车位、设备房等。茂川大厦地上一共有22层，地下2层，拍卖的房产，总建筑面积为21425.49平方米。其中地下2层（全部非人防工程），地下室规划有机动车车位179个。179个地下机动车位中有3个车位的使用权已转让，且使用权人已在车位处设立标识，该3个地下机动车位不在拍卖范围内。
目前茂川大厦外檐窗体已完工，内部装修状况为毛坯。电梯已安装；通风空调、电缆、给排水、消防管网铺设已完工。此次大厦拍卖，属于破产公司资产处置拍卖，茂川大厦为天津茂川房地产开发有限公司所有，该公司已经破产了。爱企查显示，天津茂川房地产开发有限公司成立于1997年11月03日，注册资本12160万元。
此次拍卖的茂川大厦，评估价是1.0984亿元，但起拍价只有4499.0874亿元，半价不到就拍卖了。不过即使看似价格便宜，最后还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就买下了这栋茂川大厦了。
茂川大厦此前实际上进行过八次拍卖了，但不是遭遇了流拍就是中途撤销了拍卖，第一次拍卖的起拍价就是评估价1.0984亿元，然后后续拍卖中，出现了四次拍卖是中途撤销了拍卖，其中有三次拍卖的起拍价跟这次拍卖一样，都是4499万元起，但都中途撤销拍卖。另外，在第四次拍卖的时候，起拍价是5623.85万元也是没有人要。
按照建筑面积计算，此次拍卖的茂川大厦，成交单价只有2100元/平方米，大家说，在天津市，这样单价是不是非常便宜呢？
从位置来看，茂川大厦位于天津市宁河区芦台镇商业道与光明路交口商业道40号，位置离天津市中心城区有的远，处在天津市和唐山市的中间区域。不过大厦是在宁河区中心地段的，离宁河区行政中心非常近。附近有宁河体育馆、方舟公园、芦台大剧院、欣都购物、家乐超市等，算是宁河区的商业、文化行政中心地段了。
对于天津市这栋大厦的最终成交价，大家怎么看呢？
北欧四国介绍
北欧四国指的是丹麦、瑞典、挪威、芬兰这四个国家。
拓展资料：
1. 丹麦王国（丹麦语：Kongeriget Danmark，旧译为“嗹（lián）国”、“嗹马”），简称丹麦，北欧五国之一，是一个君主立宪制国家，拥有两个自治领地，法罗群岛和格陵兰。 北部隔北海和波罗的海与瑞典和挪威相望，并与之合称为斯堪的纳维亚国家，南部与德国接壤，首都兼第一大城市是哥本哈根。
2. 约公元985年形成统一王国，8~11世纪进入维京时代的北欧海盗全盛时期。 14世纪成为欧洲强国之一，1397年6月在女王玛格丽特一世的主导下与瑞典、挪威组成卡尔马联盟， 并成为联盟的领导者。 世界上第一面国旗便是1219诞生的丹麦国旗，被称为“丹麦人的力量”。 丹麦是一个高度发达的资本主义国家，也是北约创始国和欧盟成员国之一。 该国拥有极其完善的社会福利制度，经济高度发达，贫富差距极小，国民享受极高的生活品质。
3.瑞典王国（瑞典语：Konungariket Sverige），简称瑞典（瑞典语：Sverige），是一个位于斯堪的纳维亚半岛的国家，北欧五国之一，首都为斯德哥尔摩。 它西邻挪威，东北与芬兰接壤，西南濒临斯卡格拉克海峡和卡特加特海峡，东边为波罗的海与波的尼亚湾。 瑞典与丹麦、德国、波兰、俄罗斯、立陶宛、拉脱维亚和爱沙尼亚隔海相望，海岸线长7624千米，总面积约45万平方公里，是北欧最大的国家。
4.瑞典是一个高度发达的资本主义国家，欧盟成员国之一，被视为具有社会自由主义倾向以及极力追求平等，设立许多社会福利制度，且在联合国开发计划署的人类发展指数中通常名列前茅。 拥有15处世界文化遗产，森林覆盖率为54%。 瑞典风景名胜主要有诺贝尔纪念馆和瑞典王宫。
5.挪威王国（挪威语：Kongeriket Norge或 Kongeriket Noreg），简称“挪威”（挪威语：Norge 或Noreg）， 意为“通往北方之路”，是北欧五国之一，位于斯堪的纳维亚半岛西部。 挪威领土南北狭长，海岸线漫长曲折，沿海岛屿很多，被称为“万岛之国”，领土与瑞典、芬兰、俄罗斯接壤，属地还包括斯瓦尔巴群岛和扬马延岛。 首都为奥斯陆。
6.挪威是一个高度发达的资本主义国家，也是当今世界上最富有的国家之一，北约成员国之一，经济是市场自由化和政府宏观调控成功结合的范例。 挪威还是创建现代福利国家的先驱之一。 此外，造纸，造船，机械，水电，化工，木材加工也是挪威的传统发达产业。 挪威目前还不是欧盟成员国，不使用欧元。
7.芬兰共和国（芬兰语：Suomen tasavalta，瑞典语：Republiken Finland），简称“芬兰”（芬兰语：Suomi，瑞典语：Finland），位于欧洲北部，北欧五国之一，与瑞典、挪威、俄罗斯接壤，南临芬兰湾，西濒波的尼亚湾。 海岸线长1100公里，内陆水域面积占全国面积的10%，有岛屿约17.9万个，湖泊约18.8万个，有“千湖之国”之称。 芬兰冬季严寒漫长，夏季温和短暂，全国1/3的土地在北极圈内。
8.芬兰是一个高度发达的资本主义国家，也是一个高度工业化、自由化的市场经济体，芬兰虽是欧盟成员国之一，但人均产出远高于欧盟平均水平，与其邻国瑞典相当，国民享有极高标准的生活品质。 芬兰政府公务员清廉高效，并且在社会形成广泛共识。 监督世界各国腐败行为的非政府组织“透明国际”公布2012年全球清廉指数报告，在176个国家和地区中，芬兰名列第一，是世界上最清廉的国家。
