据深圳发布，10月19日，位于深圳光明凤凰城板块的中建观玥正式开盘，该项目共2047批客户抢192套房，登记比1∶10.66，开盘90分钟即售罄，销售金额约6亿元。这是深圳“9.29”楼市新政策后第二个“日光盘”，也是深圳今年以来第三个“日光盘”。
又见“日光盘”，深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光，买房者多为哪些人？
深圳楼盘604套千万豪宅一天卖光买房的人那么多，为哪些人其实吧，那么购买这个房子的人一般都是经济条件这样富裕的人，那么他们才会去购买这种千万的豪宅，因为对于这些有钱人来说呢，那么他们赚钱的方式就是投资去购买这种房子，然后等这个房子升值之后，那么又将这个房子给卖掉，因为对于很多普通人来说，那么基本上是买不了这种千万的豪宅的，所以说买房的人基本上都是那些经济条件非常注意的人，那么他们买的这个房子的话那么也可以自己住那么等升值之后就会卖出去
投资
买房的这些人基本上经济条件都是非常的富裕的，他们购买这个房子的话并不是买这个房子来做，而是购买这个房子来进行一个投资，等这个房子价值升了之后，那么他们就会把这个房子给卖掉，这样的话他们就能够赚很多的钱，因为对于他们来说这个方式就是能够很容易很也很轻松的赚钱的，因为房子这种东西那么基本上只能够升值而不会贬值
普通人是买不了的
对于绝大多数的这些普通的上班溢出来说那么在深圳的话，那么基本上是购买不了这种千万的豪宅的，因为对于他们来说这个价格太过于遥远了，所以购买的人的话，那么基本上都是那些经济条件非常的富裕的一些上市公司的老总，还有一些富豪土著，那么他们才会去购买这个房子
总得说那么买房的人基本上都是那些土著，因为他们的钱的话基本上在深圳开始繁华的时候，那么他们就是拥有了很多的房子的那些人，所以他们的资产才这么多，所以现在又购买房子
深圳今年首个“日光盘”诞生，这个楼盘为何会有如此大吸引力？
今天是7月30日，根据最新报道显示，深圳今年的首个日光楼盘正式诞生，这个楼盘就连营销中心都没有搭建，但是却在6个小时之内全部卖光，样板房都卖掉了。而套海德园A区239套住宅，面积为143平米到251平米的住宅，均价也并不低，高达12.6万每平方米的住宅，竟然在一个上午，也就是六个小时之内全部卖完，而来买的人基本上都是富豪，总价最低也需要1800万元的住房，这一上午就卖出去了57亿元，可以说非常夸张了，那么这套房为什么会有这么大的吸引力呢？
第一、这套房屋有着很大的优势，并且非常适合在深圳打拼有一定名头的年轻人购买，价格也不算高，所以说很多人抢购
根据报道，这套房屋不仅仅地段非常的好，价格相对来说也不高，毕竟附近周边的房屋价格一平米也在13万以上。 而地段又好，设备配套又全的房屋，还有着价格倒挂的优势，自然会有很多人去抢购这套房屋。 而其中还有一些小户型也非常吸引人，相比其他的都是大户型的房屋，这种小户型更是让人愿意掏腰包。 而且这栋房屋不仅仅设备很健全，而且还有连带的商城以及幼儿园，所以很多业主都非常喜欢。
第二、这个楼盘之所以有如此大的吸引力，也和目前深圳最近的积分政策还有豪华楼盘的火热分不开
这个楼盘之所以有如此大的吸引力，主要是目前深圳有着相关的楼盘政策，只有首套房才能参与到购买的住房指标抽取中，所以说抽取到指标的人肯定会想办法买房。 而其实深圳的豪华楼盘一直都非常火热，当地的富豪也很多。
希望以后其他人也有机会能够住得起房子！
深圳楼市爆红2020，“日光盘”、“万人抢房”，背后原因是什么？
回首整个2020年，新的疫情在人们的记忆中留下了沉重的印记。 新一轮疫情的到来，让全世界人民都感受到了危机，也让全球经济陷入了低迷。 但当我们关注深圳时，我们会发现，2020年深圳仍在稳步发展。
房价过热自然会导致调控力度加大。 7月15日，深圳楼市出台新政，对购房资格、增值税免征起征点、贷款期限等方面作出了明确规定。 这也被称为业内最严格的限购令。 该政策的内容包括：1。 从原来深缴或连续缴纳5年社保，到落户城市3年并连续缴纳36个月个税或社保购买商品房。 提高住房贷款首付比例。 购房人姓氏在本市无住房但有商品房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房贷款首付比例不低于50%，购买非普通住房贷款首付比例不低于60%。 对假离婚的限制。 离婚后3年内购房的，按婚姻中的房屋数计算。 豪宅税免征条件增加了实际成交总价低于750万元（含数字）的限价要求。 二手房增值税免征起征点2年至5年。 毫无疑问，这一政策将对深圳这个人口流动基数大的城市造成致命打击。 同时，购房需求也将减少。
近年来，地方政府不断加大投入，保障就业。 同时，他们密集出台含金量高的人才新政，涉及就业前落户、提供住房、创业补贴等优惠政策，宣告新一轮抢人大战开始。 但和深圳一样，这些城市也是兄弟。 长期以来，深圳一直在推行更加宽松和包容的定居政策。 根据深圳市户籍管理规定，具有深圳市高层次人才资格的人员、在外留学并取得学士以上学位的人员、45周岁以下的人员具有高等教育学历的人员、35周岁以下的人员，允许引进6名合格人才办理人才聘用手续。
回首2020年，深圳仍在疫情影响下快速发展。 越来越多的人才涌入深圳实现梦想。 随着全国房地产市场以房不炒的主旋律，加上深圳日益宽松的落户政策，城中村综合改造和低成本的生活方式，来就是深圳人终将成为现实。 至于火热嘈杂的楼市，我们也有理由相信，随着政府的严厉调控和住房用地供应的不断增加，会有新的变化。
