财联社8月12日电，深圳市房地产中介协会发布数据显示，根据公开在售二手房源量数据统计，8月12日，深圳共有63353套有效二手房源在售，较上周增加343套，总量创新高。其中，龙岗较上周增加143套，有效在售16647套；宝安较上周增加76套，有效在售11276套；罗湖较上周增加55套，有效在售8302套。从成交情况看，2024年第32周（8月5日至11日）深圳二手房签约量为1122套，环比增长5.7%。二手房交易量实现两连升，市场呈现波动上涨走势。
上半年全国房价涨幅榜，房价攀升一平米涨了多少？
前不久，证券时报智能原创新媒体“数据宝”公布了《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》（以下简称《涨幅榜》） 。 根据《涨幅榜》显示，今年上半年二手房价上涨中位数2.2%左右，深圳再度成为楼市焦点，上半年二手房均价相比去年底大涨近15%，涨幅全国第二，仅次于江苏连云港市。 随着深圳房价的大涨，深圳与另外三个一线城市的房价差距进一步拉大，6月份二手房均价比北京高20%，比上海贵36%，是广州的2.09倍。 而就在去年底，深圳的房价仅比北京高4%左右，比上海高20%，是广州的1.83倍。
深圳上半年二手房均大涨近15%，新房与二手房价的倒挂，从另一个角度佐证了二手房市场的大涨。 全国范围来看，6月份二手房均价相比去年底上涨的城市有230多个，而下跌城市只有70多个。 其中，连云港、深圳、乌海等10个城市上半年二手房均价上涨超过10%。 72城市二手房均价破万，可以说是，数量创新高了。
有人认为，房价仍然会姿势，不可否认目前中国楼市里依旧存在一些支撑房保持上涨的价上涨的因素，例如中国城镇化进程就会给楼市带来源源不断的购房需求。 目前中国的城镇化率已经超过了60%，但距离国外发达国家75%的目标还是存在较大差距，因为在未来一段时间里依旧会存在农村人口流向城市的现象，根据相关专家的估算未来10年大概会有2亿农民进城定居，而这些进城的农民工都是有刚需购房需求的购房者。 更重要的是现在市场上的购房者购房意愿依旧强劲，从央行公布的5月份金融数据来看，5月全国住户部门新增贷款7043亿元，这就说明当前市场上的购房者加杠杆购房意愿依旧居高不下。
一方面是楼市还会出现大量新增购房需求，另一方面这些购房需求还愿意贷款买房，房价的确存在上涨可能。
深圳一楼盘1614人抢604套豪宅！深圳的房价如何？
深圳7月份新房和二手房的平均成交价，根据不同的房型有以下数据：
深圳一楼盘1614人抢购604套豪宅的激烈竞争再次凸显了深圳房价的火爆局面。 这是一个惊人的数字，表明深圳的房地产市场依然吸引着大量购房者。 相对较低的供应与持续的需求不平衡是推动深圳房价上涨的主要原因之一。
深圳作为中国最富有和繁荣的城市之一，其地区经济发展迅速，吸引了大量的人口涌入。 然而，土地资源有限，开发空间受到限制，导致房地产供应相对稀缺。 加之政府的购房限制政策和金融机构对房地产的监管加强，使得购房者的购房能力受到一定限制。
因此，深圳的房价一直以来都维持在高位。 尽管政府采取了一系列的措施来调控房地产市场，如限购、限贷等，但市场的火爆依然不可阻挡。 购房者对于深圳市场的看好以及对房产投资的需求，使得房价屡创新高。
总的来说，深圳的房价高涨不仅是由供需关系决定的，还受到地理位置、城市发展和投资需求等多种因素的影响。 虽然政府一直在加大对房地产市场的监管力度，但想要有效控制房价上涨，需要更多综合性的政策和措施的配合。
各城市二手房挂牌价急速下跌，疑似是在炒房？
一方面是国家努力调控的结果，另一方面是因为最近股市的影响，并不是在炒房。
从2000年到2015年可以说是楼市的黄金发展阶段，无论是投资还是自住，买到了房子就是稳赚不赔，杠杆也是越抬越高。 虽然我们的经济因此得到了很大的提升，包括楼市繁荣对应带来的对其他行业的刺激/扶持都是让很多人因此受益。 但是买房渐渐从居住需求变成了投资需求，也像一个潘多拉的魔盒吸引越来越多的人加入其中。 终于房价被抬高到了一个超过现实意义的价格，真正有住房需求的消费者无法承担如此高额的价格，因此带来的就是大家对房价的抱怨。 有抱怨的地方就有商机，渐渐的很多人开始不再考虑在大城市买房，而是选择了大城市租房住，回老家去买房。 也是因为很多人观念的转变，很多的四五线小城市房价也是没有理由的疯涨，于是国家终于决定加大力度调控房价。 与此同时，二手房因为政策的一些改变，也成为了很多投资者的新目标。
本来国家放宽限制，鼓励二手房交易是为了解决房价过高的问题。 但是这一部分“肥肉”也开始被很多投资者看上了。 于是乎，二手房的价格也是居高不下，真正有需求的消费者也是渐渐远离这个选项。 国家也是为了群众们想了很多办法，公租房廉租房全国各地开花，一方面让老百姓实实在在的收益，另一方面也是让二手房价格不再疯涨。 除此以外，买房三/五年不能交易，二房较高的首付要求，更高的贷款利率都是在努力限制房价的上涨，二手房的价格也会因此受到一定的影响。 但是如果因为二手房跌价而得出最近有炒房趋势，这个是不太合理的。
众所周知，最近应该是国家为了刺激经济鼓励消费所以股市是蠢蠢欲动。 另一方面，从周期来说每61个月就是一个牛市的周期，所以很多的投机者也是希望借此机会能够赚上一笔。 而投资二手房的弊端这个时候就显现出来了，虽然风险低，但是周期长，收益也不高，所以很多人不惜割肉也要降价把二手房卖掉换来实实在在的现金流好加入这场牛市投资大军。 除此以外，也有一部分是嫌弃二手房收益低，如果出租收益不多还会遇到租客的各种鸡毛蒜皮的小事骚扰。 受疫情影响租房的人也是比以往同期时间少了不少。 与其这样吊着，还不如套现做点其他的投资，哪怕是降价出售也在所不辞。
