原标题：跌10.79%！4月北京各区房价出炉
除15号统计局会公布房价指数以外
大中介的 挂牌均价变化
建议大家一定关注起来
师妹帮大家整理了 4月北京各区的房价数据
不看不知道 一看吓一跳...
4月北京市二手房挂牌均价51102元/平
环比上月下跌2.03%
同比去年同期跌了有10.79%...
朝阳区二手房挂牌均价72443元/平
环比上月下跌2.28%
同比去年同期下跌5.23%
海淀区二手房挂牌均价96844元/平
环比上月下跌2.33%
同比去年同期下跌5.18%
丰台区二手房挂牌均价55846元/平
环比上月下跌2.5%
同比去年同期下跌9.5%
西城区二手房挂牌均价127945元/平
环比上月下跌3.69%
同比去年同期下跌7.34%
东城区二手房挂牌均价109769元/平
环比上月下跌2.43%
同比去年同期下跌6.6%
石景山区二手房挂牌均价49908元/平
环比上月下跌2.76%
同比去年同期下跌5.73%
昌平区二手房挂牌均价39640元/平
环比上月下跌2.44%
同比去年同期下跌12.28%
大兴区二手房挂牌均价39022元/平
环比上月下跌3.47%
同比去年同期下跌9.9%
通州区二手房挂牌均价38246元/平
环比上月下跌1.31%
同比去年同期下跌10.28%
房山区二手房挂牌均价23692元/平
环比上月下跌0.65%
同比去年同期下跌12.37%
顺义区二手房挂牌均价31989元/平
环比上月下跌1.71%
同比去年同期下跌10.22%
门头沟区二手房挂牌均价33719元/平
环比上月下跌3.01%
同比去年同期下跌5.79%
怀柔区二手房挂牌均价25802元/平
环比上月下跌1.2%
同比去年同期下跌12.93%
密云区二手房挂牌均价19961元/平
环比上月下跌1.6%
同比去年同期下跌13.19%
延庆区二手房挂牌均价18367元/平
环比上月下跌0.98%
同比去年同期下跌11.25%
平谷区二手房挂牌均价20806元/平
环比上月下跌0.66%
同比去年同期下跌6.81%
70城房价公布，4月房价下调城市再次明显增加，哪些城市的房价依旧很稳？
70城房价公布，4月房价下调城市再次明显增加，还是有一些城市的房价依旧很稳，比如北上广深等等。
在前几年的时候，房地产行业是非常的火爆的，主要表现就是全国有非常多个城市房价都是非常高的，很多普通人是没有办法承担起买房子的费用的。近几年，我们发现其实房地产行业已经在一点一点的没落了，主要就是因为在我国的管制之下，很多城市的房价都是有所调整，有所下降的。在最近的70个城市的房价公布中，我们发现4月份房价下调的城市又一次出现了明显的增加，这也就证明了我国现在房地产行业其实是非常的不景气的。
在这样全国都范围的下调房价的同时，仍旧有很多个城市它的房价是没有什么变动，非常稳定的。这样的城市主要就包括北京，上海，天津这样的一线城市，主要就是因为它的地理位置是十分的优秀的，每年都会有非常多的外地人到这些地方去打工。所以在这样的情况下，这些城市对于人才的容纳量是非常的高的，很多人都想在这样的城市安家，所以会选择在这样的城市购买房子，在这样的社会大面积下调房价的同时，他们依旧会选择稳定的房价。在其他很多个城市下调房价的目的就是为了吸引更多的年轻人到这里去买房。但是对于北上广，天津这样的大城市来说，是完全不需要人才建设的，没必要通过下调房价的方式去吸引住，留住更多的年轻人。
现在社会面的房价下调已经成为了一个主流的趋势，我国现在非常多的人都是不被建议去购买房子的，由于房价仍旧有下调的可能性，我们是可以进行一段时间的等待的。
北京昌平区房子多少钱一平
北京昌平区房子的价格因各种因素而异，包括房屋类型、地理位置、建筑年代、装修状况以及市场供需等。 目前，昌平区的房价大致在每平方米5万至10万元人民币之间，但具体价格还需根据房源的实际情况来确定。 首先，房屋类型是影响房价的重要因素。 在昌平区，高层住宅、洋房、别墅等不同类型的房屋价格差异较大。 一般来说，别墅和洋房由于面积较大、居住环境较好，价格相对较高；而高层住宅则相对价格更为亲民。 其次，地理位置也是决定房价的关键因素。 昌平区虽然整体房价相对较低，但靠近市中心或交通便利的地段房价仍然较高。 例如，靠近地铁站点、大型商圈或优质学区的房源往往更受购房者青睐，价格也相应较高。 此外，建筑年代和装修状况也会对房价产生影响。 新建房屋由于设计新颖、建筑质量较高，价格通常会比老旧房屋更高。 同时，精装修的房屋往往比毛坯房价格更高，因为购房者可以省去装修的麻烦和费用。 最后，市场供需关系也是影响房价的重要因素。 在购房需求旺盛的时期，房价往往会上涨；而在需求疲软的时期，房价则可能下跌。 因此，购房者需要密切关注市场动态，选择合适的时机入手。 总的来说，北京昌平区房子的价格因多种因素而异，购房者需要根据自己的实际需求和预算来选择合适的房源。 同时，购房者也需要注意市场风险，谨慎决策。
北京各个区域的房价是什么情况？
因为您这边说您没有需求，就是想了解一下，我简单给您梳理一下目前北京城六区的房价，您可以大致做一个参考~因为受今年317限价政策影响，新房在3-8月之间新开的楼盘都不超过8万，二手房则有到了十二三万，甚至更高的。但今年8月6号，城六区新开的三个楼盘：中国玺、昆仑域、金茂府，开盘价都打破了原有的8万限价，在9万5以上了。
丰台是城六区中房价最低的一个区域，但最低的楼盘也都在7万1以上了，当然丰台河西青龙湖那一块的均价在6万左右。
近郊六区以通州房价最高，因为通州被确定为首都行政副中心，均价在6-7万左右，距离稍微远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
其次是门头沟，门头沟的因为平原仅占整个地区的1.5%，均价在5-6.7万左右。这个区域的特点是区域环境好，所有的楼盘几乎都属于改善性的楼盘，平均品质最高，最便宜的126平600万左右。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间，这个区域别墅和平层各占一半，平层大多沿地铁而建。
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，均价在5万到7万不等。这个区域的特点是别墅多，平层少。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，靠近城区的楼盘均价在6.5万到7.5万不等，六环外仍有4.5万均价的楼盘，但六环内的楼盘价格现在少有低于6万的。
房山目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。您所关注的城建琨廷，其品质在房山区也属前列，如果放在4环内，也当属豪宅的行列。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
以上就是北京各区域的新房房价的目前情况，仅供参考。
