财联社11月1日电，《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》近日由北京市规划自然资源委和市农业农村局联合印发。据介绍，在前期试点基础上，北京市已全面启动房地一体宅基地确权登记工作，计划到2025年底基本实现“应登尽登”、颁证到户。广大农民将陆续拿到房地一体的不动产权证书。
...宅基地大改?房地一体确权颁证开始了!两增一涨土地新规!
站在农民的立场上，关注农业问题。 大家好，我是农业观察员。 2023年已经进入3月，随着国家一系列惠农政策的实施，农村土地改革也成为大家关注的焦点。 今天野姿蚂，我们就来聊聊2023年农村土地将迎来的“两增一涨”三个新变化。 首先，农村宅基地和农房将实施房地一体确权册猛颁证。 根据中央一号文件的规定，国家将稳慎推进农村宅基地制度改革试点，全面开展房地一体宅基地确权登记颁证工作，并加强规范管理，妥善解决历史遗留问题。 这一政策将有助于明确农民与宅基地、农房之间的权属关系，为农民提供更强有力的权益保障。 其次，农村土地承包期将延长。 中央一号文件明确提出，将研究制定第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作的指导意见。 这意味着农民与土地的承包关系将保持长久不变，有利于稳定农民的土地经营预期，同时也将提升土地的价值。 第三，农民从土地种植中获得的经济收益将增加。 文颂埋件中提到，国家将探索建立兼顾国家、农村集体经济组织和农民利益的土地增值收益调节机制，确保农民能够公平分享土地增值收益。 此外，国家还将加强农业基础设施建设，发展现代设施农业，提升农业科技和装备支撑，从而带动农业产业升级，使农民通过土地获得更高的收益。 综上所述，2023年农村土地将实现“两增一涨”，即承包期延长、土地价值增加、农民收益上涨。 这些变化将为农民带来更多利好，也为农村发展注入新的活力。 希望大家关注这些政策动态，把握机会，共同促进农村土地的合理利用和农民收入的提高。
什么叫房地一体确权登记
房地一体确权登记是指将农村宅基地和集体建设用地使用权及其上的房屋所有权进行统一的权籍调查、确权登记，并统一颁发房地一体不动产权证书的过程。 这一过程中，首先进行的是权籍调查，这是确权登记的基础。 它涉及到对农村宅基地和集体建设用地的权籍信息进行详细的调查核实，目的是明确土地和房屋的具体位置、四至边界、面积大小以及权属关系等核心信息。 完成权籍调查后，接下来便是确权登记环节，即根据调查结果，依法确认不动产物权的归属和内容，保证土地和房屋的权属清晰无争议。 在完成权籍调查和确权登记的基础上，相关部门会统一颁发房地一体不动产权证书。 这一证书的重要性在于，它同时记载了土地的使用权和房屋的所有权信息，实现了土地权证与房屋权证的合一。 这不仅简化了农村产权管理的流程，还提高了农民产权的保障水平。 例如，在以往，土地和房屋可能分别持有不同的亏迟物证书，管理起来相对复杂。 而通过房地一体确权登记，农民只需持有一本证书，就能清晰地证明自己对土地和房屋的所有权，这在进行产权交易、融资或处理产权纠纷时，无疑提供了极大的便利。 此外，房地一体确权登记还具有深远的法律意义和社会影响。 它不仅有助于保护农民的宅基地使用权和房屋所有权，防止非法侵占和转让，还有利于促进农村资源的合理配置和高效利用。 更重要的是，这一制度的实施为农村产权制度的改革和完善奠定了坚实的基础，推动了农村经济的发展和农民的增收致富。 例如，在确权登记后，农民可以更加放心地进行土地流转或参与农村合作社等经济活动，从而释旦掘放出更多的农村生产力，促进乡村振兴战略的深入实施。 销液
农村宅基地大改？房地一体确权颁证开始了！两增一涨土地新规！
站在农民角度，收藏三农！大家好，我是三农老道！时间过得飞快，2023年现在已经来到3月份。 在国家各项惠农政策全面落地的过程中，相信很多的农民兄弟也格外收藏今年国家针对农村农房制定的相关政策新规。 在2023年涉及到农村土地方面，在已经正式颁布的中央一号文件当中，国家也再次明确了会深化土地制度改革。 而对于我们这些拥有承包地、宅基地的农民来讲，大家也一定要收藏在今年即将实施的房地一体确权颁证等系列新规。 农村土地将迎来两增一涨3个新变化，现在土地新规已经正式发布，具体情况咱们一起来说一说。 随着3月咐碧份的正式到来，国家针对乡村发展制定的各项利好政策也将有条不紊地推进。 在今年国家针对农村宅基地、农房方面也再次出台了房地一体确权颁证新规。 按照中央一号文件的相关规定来看，在今年国家会稳慎推进农村宅基地制度改革试点，要切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，并且会加强规范管理，妥善化解历史遗留问题；还会探索宅基地三权分置有效实现形式。 透过这段描述来看，已经为我们充分表明，在2023年农村宅基地农房将全面实施房地一体确权颁证。 在完成房地一体确权办证之后，咱们农民在农房、农地方面的相关权益也将得到更强力的保障，有三大直接利好希望广大的农民兄弟有所了解。 直接利好1：房地一体确权颁证工作完成之后，农民也不用再担心农村的宅基地，农房可能会面临拆除收回的问题。 相关权证将进一步的保障大家跟农房之间的权属关系。 直接利好2：如果我们农民在未来面临到拆迁、征地或者是咱们农民想自愿有偿退出土地的时候，房地一体确权证书也将成为一项重要的保障凭证，进一步保障大家的相关补偿金权益。 直接利好3：房地一体确权颁证登记工作的完成，将进一步的激活农村土地农房的活力。 我们农民不仅能够分享到土地增值带来的机会。 大家在面临到资金问题的时候，也可以通过房地一体相关证书向银行去申请相关的补贴资金。 透过以上情况来看，房地一体确权颁证是宅基地制度改革的重点之一。 在这项试点政策的落地之下，老道相信咱农民和土地农房之间的关系不仅会更加紧密，农房土地的增值也将普惠更多的农民。 在2023年涉及到农村土地方面，起码还会迎或简液来两增一涨三个新变化，下面老道也给大家做一个简要汇报。 第1增：农村承包地承包期将迎来进一步的增加，这是今年中央一号文件的明确要求。 按照中央一号文件的相关规定来看，国家会研究制定第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作指导意见。 随着这个政策的确定，我们农民跟土地之间的承包关系保持长久不变绝对不是问题，农村土地的价值也将进一步普惠广大的种地农民。 第2增：在今年国家还会继续增加农民在土地种植方面获得的相关收益。 比如在今年正式颁布的中央一号文件里，国家就明确指出要探索建立兼顾国家、农村集体经济组织和农民利益的土地增值收益有效调节机制。 随着这项机制的进一步建立，农民会公平分享土地增值收益。 1涨：在今年我们农民通过土地获得的相关收益将迎来进一步的上涨。 在中央一号文件里，国家针对农业产业制定了一系列的利好政策。 比如要发展现代设施农业，要加强农业基础设施建设，包括要强化农业科技和装备支撑等相关领域。 这都为我们表明，农村土地将随着农业产业的升级迎来创造更高的收益。 我们这些拥有土地的农衫物民也将通过土地获得更完善的收益，更多的收益。 通过以上两增一涨相关新规来看，进入了2023年，农村土地价值将得到持续扩大，咱农民也能够通过土地获得更多的利好。 在这里还是恳请大家行动起来，点击文末右下角在看，一起为国家的土地改革系列利好政策点个赞。
