8月8日，大湾区特殊资产常态化路演中心启动仪式暨“特聚慧眼”第一期路演活动在广州市举办。据悉，大湾区特殊资产常态化路演中心，是今年6月启动的大湾区特殊资产赋能服务平台积极推进广州探索特殊资产管理新模式的又一重要举措。大湾区特殊资产赋能服务平台启动至今受托待处置的特殊资产项目有242宗，规模达585亿元。
据介绍，大湾区特殊资产赋能服务平台由广州交易集团打造，平台作为公开、统一、集中的信息披露和招商路演阵地，成为特资行业的公共服务基础设施，解决当前特殊资产市场信息分散、不对称的问题，提升市场透明度，优化价格发现机制。
启动仪式上，广州交易集团党委书记、董事长葛群表示，大湾区特殊资产赋能服务平台自今年6月启动以来，与40多家行业重点机构签约建立合作关系，服务机构申报数量达139家，受托待处置的特殊资产项目有242宗，规模达585亿元，市场功能初步显现。
大湾区特殊资产常态化路演中心，是继打造“特资大讲堂”品牌后，平台积极推进广州探索特殊资产管理新模式的又一重要举措，将重点围绕汇聚特殊投资机会、汇聚资产盘活智慧、汇聚行业领先服务三个层面打造“特聚慧眼”常态化路演品牌服务，为特殊资产行业生态圈提供更精准、更高效、更透明的资产管理和流转对接阵地。
现场举行的“特聚慧眼”第一期路演活动上，采用“项目介绍+专家推荐+现场交流”的模式，推出了东方资产-广州粤圣贸易有限公司系列债权、南粤银行-三水恒福不良贷款债权转让、信达资产-广州盛科电子有限公司项目、粤财资产-深圳市东部开发（集团）有限公司、广州资产-深圳市铭德汇发展有限公司债权项目等5宗项目。
记者现场观察发现，此次推出的特殊资产项目包括多个广州市内商业建筑、工业厂房等，主要为相关公司的债权抵押物。现场投资人在交流中则较多关注这些抵押物目前的使用情况、处置情况等。例如在广州开发区的2个厂房和2个员工宿舍项目，据项目方介绍，目前2个厂房出租率在70%、80%左右，1个宿舍则是满租的状态。
据大湾区特殊资产赋能服务平台负责人胡国强介绍，大湾区特资平台正在推动两项重点工作：一是平台在各地政府部门支持下建设特殊资产项目库，强化统一信息披露功能，建立专属项目渠道，从业机构可借此获取一手项目信息。
二是平台正在遴选重组重整试点项目，入选项目将采用广州市打造特殊资产管理新模式工作专班“府院联动、多方参与”的工作机制，推进解决项目的痛点难点问题。
采写：南都·湾财社记者 徐劲聪
区投资推广署上半年工作总结和下半年工作计划
区投资推广署上半年工作总结和下半年工作计划一、xxxx年上半年工作总结
（一）招商引资整体情况
区委区政府主要领导和分管领导率先垂范，组织我区招商队伍主动出击，积极跟踪服务重大项目，推动x融创投资集团有限公司、x京东叁佰陆拾度贸易有限公司、万达体育（x）有限公司、xx湾腾讯云计算有限公司、x市xx智能控制股份有限公司、x市中建科工智慧停车科技有限公司、x市越众（集团）股份有限公司、中电鹰硕集团（x）智慧互联有限公司等xx家企业注册落户，新增注册资本xx亿元，其中有京东、万达、腾讯云、融创、英唐、越众、中建科工x宗xx亿元以上项目，含世界xxx强投资项目x宗；中国xxx强投资项目x宗。 今年新注册企业中已有融创文旅、智慧家园、中建六局、北控、中宝、中楚、越众建共x家在我区纳统。
（二）多措并举，助力投资推广提质增效
1、实施产业链精准招商，培育引领型产业生态。 一是推动产业链定向集聚。 根据市关于产业链集聚定向招商工作要求，由区分管领导牵头，制定产业链招商专项工作方案，建立专门工作小组，分设x个招商小分队，通过上门拜访、电话视频会议等方式，积极推介我区营商环境，招引产业生态主导型企业的产业链上下游企业，对接华为、欣旺达、腾讯、迈瑞等产业生态引领型头部企业，挖掘对接蓝思科技、东博自动化、阿李自动化、中手游、凯撒文化、澳咨达等产业链上下游企业。 二是强化市区招商联动。 紧密对接市商务局，联合组成招商小分队，赴x、x、x、x等地开展投资推广活动，主动上门拜访龙头企业上下游企业，组织召开x营商环境推介会，定向挖掘颖脉信息、x安路信息、物产中大集团等企业投资项目。
2、搭建项目落地桥梁，链接项目资源全要素。 一是“带地块”“带载体”实体招商。 根据各个街道产业定位、产业基础及产业空间特点，会同各街道开展xx场次“x区重大项目与产业空间资源对接系列活动”。 目前，已圆满举办西乡、x及x专场活动，展示xxx个新增产业空间，合计达xxx.x万平方米；签约xx宗重点产业项目。 三场活动实现线下参会xxx余人次，线上实时观看超xxx万人次，精准打响x品牌知名度；线上仅用xx分钟促成跨省项目成功对接，莱茵科斯特公司与x中德（欧）产业示范园通过直播平台在线达成合作意向。 在专场活动后，超xx家主流媒体及新媒体的呼应报道也使系列活动的口碑、品牌和效应不断发酵，优良的营商环境激发企业新一轮的投资热潮。 二是探索集约型土地供给模式。 鼓励企业通过联合申请用地形式解决用地诉求，全力推动金溢科技、迪阿等优质龙头企业的第一批联合申请总部用地项目落地；鼓励未达到总部用地门槛的产业形态相近的上市企业，通过联合申请产业用地的方式解决用地需求，已筛选出xx、xx集团、xx、xxx家优质企业作为备选组合，匹配适宜产业地块，促进企业达成联合意向。 三是开拓应用场景招商新模式。 启动“招商桥系列活动”，已开展“重大项目进x”和“重大项目进xx”两次活动，带领优质企业赴街道实地考察地块情况，掌握地块信息；举办人工智能项目应用场景拓展交流会，邀请人工智能领军企业开展咨询分享、产品路演以及现场“摆摊”，与各职能部门、街道、园区及投资融资机构现场面对面交流，为企业搭建起应用场景、空间、资本、业务等全要素精准对接平台。
3、开启投资推广“云服务”，保障全天候零距离招商。 一是推出“x招商”微信小程序。 依托“宝i企”小程序平台，帮助企业在线了解x区概况、政策、载体、指南等营商环境信息，协助投资者快速进行政策匹配、自助申报、寻找项目落地载体。 收集企业投资意向，实现招商专员与企业全渠道、全天候、宽领域互动，做好项目库“增量”工作。 二是开启线上“云服务”模式。 受疫情影响，我署通过微信、电子邮件等方式与已接洽企业保持密切沟通，面不见、但线不断，坚定企业投资信心，拓展项目合作空间，并持续做好手中存量项目梳理评估工作。
4、制定招商引资新政策。 结合区招商引资工作实际，研究最新政策走向，针对招商引资重大项目落地难问题，制定新“x区招商引资若干措施”，完善资金奖励、空间保障、人才配套奖励等方面的配套政策。 目前，正在按照区产业领导小组会议要求进一步修订完善招商政策内容，使政策更精准有效。
（三）党建引领，筑牢x招商“防疫墙”
1、携手共系x心，冲锋陷阵防疫情。 署党支部积极响应区委区政府号召，第一时间驰援社区疫情防控一线，成立社区防控一线临时党支部，组建社区联合防控工作小组，共同制定疑似病例人员针对性处置方案，协同建立社区防疫工作台账，联合统计人员流动、物资供应等基本情况，排查重点区域、重点场所防疫安全隐患，积极协调保障社区防疫基本物资，紧急协调供应消毒粉、护目镜等防疫物资，xx社区工作站和社区物业捐赠一次性防护口罩、防护帽、反光衣、一次性雨衣和消毒片，保障社区防疫基本物资，坚决遏制疫情扩散传播，让党旗树立在“战疫”一线。
2、多渠道筹集物资，宽领域防疫保障。 一是积极利用海外投资推广直通车渠道，第一时间对接联系英国博士联盟、加拿大中加清洁技术创新中心等资源，从海外紧急募集医用口罩捐赠区红十字会。 链接华润雪花、天九共享、协合生物、美丽生态等落户企业，积极捐募善款和各类防控重点医疗物资驰援抗疫一线；二是主动联系京东等供应链、物流企业，世格医疗、半岛医疗等生物医疗企业，以及市航空业协会、市医疗器械协会、区医药商业协会等组织机构，多方掌握口罩、防护服、消毒水等防疫物资采购渠道信息，成功联线订购防护服等防疫物资，与区防疫指挥部物资保障组保持密切沟通，大力协助物资保障工作。
3、精准发力链式招商，助力防疫物资落地投产。 一是积极寻找企业资源，特别是口罩、防护服、护目镜等生产医疗设备、物资生产企业及生物制药企业落户我区。 促成众恩源科技等防疫物资生产企业迅速在x区投产运营，口罩生产线达xx条，口罩日产量高达六十万只；促成是源医学科技项目快速注册，协助企业尽快将公司产品优德曼气体二氧化氯灭机等设备落户x并实现投产。 二是助力适宜企业建设口罩等防疫物资生产线，协助世格医疗申报相关资质评定，顺利开通口罩生产线。
二、存在问题
一是近年全球政治和经济不确定性增大，商业投资风险上升，企业投资意愿降低，特别是在疫情影响下，各地加大招商资源倾斜，国际及地区间招商引资陷入白热化竞争态势。 二是近年招商引资重点项目中，已实现落地投产企业近半数，未落地企业近八成停滞在现有项目与资源的有效对接上，空间释放难题现状极大地挤压招商工作拓展的余地。
三、下一步工作计划
直面新形势新挑战，以世界xxx强、中国xxx强、央企、上市公司、行业领军企业为目标，统筹区招商引资部门引进投资额亿元以上优质项目xx宗，引进xx亿元以上优质产业项目xx宗，推动京东、万达、雪花啤酒总部、医科信等重大项目取得实质性进展；举办国内外专题招商引资推介会xx场，新增和巩固海外投资推广直通车x条，保证全年任务不减、招商标准不降，助力我区产业经济稳速增长。
（一）统筹联动，探索多类型招商合作促进形式
1、建立区、街道、园区（l+lO+N）招商联动机制。 全署招商专员主动协调对接，广泛接洽大商、优商、好商，瞄准大目标紧盯不放，快速筛选优质项目流转至适宜的街道和园区，充分调动街道和园区招商力量，实现优质项目与载体资源高效对接，共同促进优质增量落户我区。
2、服务龙头企业产业链上下游定向招商。 与欣旺达、立讯精密、创维等产业生态主导型企业联动，实施“以商招商”，组成多个招商小分队赴国内重点城市x、x等地上门招商。 力争年内引进产业链上下游企业投资项目x-x宗。 同时，强化与市商务局沟通互动，进一步加强与市局招商专员业务交流，联合外出走访考察产业链招商目标企业，形成市区两级联动招商机制。
3、完善与全区xx家市投资推广重点园区常态联系机制。 强化培训园区招商联络员，实时更新“一园一档”，定期走访重点园区，调研入园企业发展诉求、运营单位招商情况，组织开展政策解读宣讲，协同园区开展项目与资源对接活动，充分发挥园区招商主体作用，引导优质项目在重点园区集聚。
（二）优化升级，夯实招商资源对接基础
1、推动招商引资新政策出台。 按照区产业领导小组会议要求进一步完善政策内容，着力解决项目落地痛点难点问题，以增量撬动存量，对重大产业项目，加大用地用房空间资源倾斜；对大优好商项目，加强落户奖励资金扶持力度；对高成长型项目，进一步开放本地应用场景，使政策更精准有效。
2、开展专项产业课题研究。 围绕我区主导发展的“四大经济”，开展x区产业生态引领型头部企业、生物医药产业x个招引策略研究课题，以及xG移动通信、集成电路、消费电子、激光、工业互联网x个细分产业门类目标课题，研究现有产业前景及生态，制订专项产业招商引资策略，结合x产业实际以梳理招引目标企业名录的策略和建议。
（三）“三内三外”，强化境内外投资推广活动
1、开展形式多样的营商环境推介活动。 分析研究重点项目的来源地、上下游企业分布地区，紧密联系市商务局、区有关部门、各街道办、园区及社区股份合作公司，通过调研考察企业和项目等形式针对性制订宣推活动计划，加大投资推广活动的针对性、提高活动的成效。 全力统筹做好“x区重大项目与产业空间资源对接系列活动”，在x-x个月内完成xx场次，力促一批优质项目落地投产。
2、讲好“x故事”。 从区位、交通、人文、环境、产业等各个方面深度挖掘相关资料，针对不同受众群体制定特色化宣传方案，完善多语言营商环境宣传片，设计制作投资指南、x特色展品等，丰富宣传物料的多样性，全面系统地展示x形象。
（四）党建引领，提高招商队伍专业性和执行力
1、“党建引领”增强组织凝聚力和战斗力。 切实将“不忘初心，牢记使命”主题教育引向深入，推进“两学一做”学习教育常态化制度化，积极组织专家培训、主题党日和户外拓展等党建活动，推动党建带共青团、工会等群团组织建设，积极发展新党员，增添支部新活力；充分发挥署党风廉政建设领导小组作用，严格落实党风廉政建设主体责任，切实推进“党建+业务”双进双促，以争创“党建品牌创新”促进招商引资工作出成效。
2、开展产业政策、统计税务、交际英语、商务礼仪等专项培训。 通过教学视频录播、网络在线答疑、专题讲座等方式，针对性提高招商专员的专业知识和综合素养，举办招商引资经验交流活动、招商实招专题培训等，将理论与实践充分结合，力求打造一支精通业务、熟悉法规、善于谈判、执行力强、作风过硬的投资顾问团队。
