【导读】房地产板块领涨，7月CPI同比涨0.5%
中国基金报记者 晨曦
大家好！又到周五，来一起关注上午的市场行情和最新资讯~
8月9日上午，A股主要指数全线飘红。截至发稿，涨幅较早间略有收窄。
地产股直线冲高
多股大举涨停
盘面上，上午房地产板块涨幅领先市场，城农村改造、新型城镇化等概念火热。
个股方面，金地集团冲高涨停，世联行4天3板，首开股份紧跟封板，南国置业触及涨停，新城控股、滨江集团等多股冲高，万科A盘中涨超5%。
近期，房地产市场利好消息不断。8月7日，据深安居微信公众号，深圳市安居集团有限公司发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。房源征集范围为深圳市（不含深汕特别合作区）范围内商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目（房源）。征集房源条件需位置合适、户型面积合适（65平方米以下）、生活便利等。
此前，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，实施新一轮农业转移人口市民化行动，计划经过5年努力，使常住人口城镇化率提升至接近70%；支持采取多种措施通过市场化方式满足农业转移人口住房需求；加强城市基础设施建设，特别是抓好城市地下管网等“里子”工程建设。
近期，一、二线城市土拍火热。据悉，在上海第四次土拍当中，绿城以总价48亿元斩获原为小米总部地块的徐汇区地块，楼板价13.1万元/平方米，溢价率达30%，成为全国单价“地王”。
方正证券研报认为，大城市高价住宅用地和优质住宅用地的供应和成功出让，将向市场释放积极的强劲信号，表明各地对于土地交易的底气是充足的，也说明房企投资意愿也是积极的。同时，此类地块的出让，尤其叠加限价等政策的放松，客观上有助于后续房价的坚挺和趋稳。这对于各房地产参与者的市场信心提振具有积极作用，对于房地产产业链的信心恢复也具有积极的作用。
中国7月CPI同比涨0.5%
7月PPI同比下降0.8%
8月9日上午，国家统计局公布2024年7月份CPI和PPI数据。
• 7月CPI环比由降转涨，同比涨幅扩大
2024年7月份，全国居民消费价格同比上涨0.5%。其中，城市上涨0.5%，农村上涨0.7%；食品价格持平，非食品价格上涨0.7%；消费品价格上涨0.5%，服务价格上涨0.6%。1—7月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.2%。
7月份，全国居民消费价格环比上涨0.5%。其中，城市上涨0.6%，农村上涨0.4%；食品价格上涨1.2%，非食品价格上涨0.4%；消费品价格上涨0.4%，服务价格上涨0.6%。
国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读称，7月份，消费需求持续恢复，加之部分地区高温降雨天气影响，全国CPI环比由降转涨，同比涨幅有所扩大。
从环比看，CPI由上月下降0.2%转为上涨0.5%，涨幅处于近年同期较高水平。其中，食品价格由上月下降0.6%转为上涨1.2%，影响CPI环比上涨约0.21个百分点。
非食品中，暑期出游需求较旺，飞机票、旅游和宾馆住宿价格分别上涨22.1%、9.4%和5.8%，涨幅均高于近十年同期平均水平，合计影响CPI环比上涨约0.24个百分点，占CPI总涨幅近五成；受国际金价和油价波动影响，国内金饰品和汽油价格分别上涨1.6%和1.5%。
从同比看，CPI上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，食品价格由上月下降2.1%转为持平。非食品中，服务价格上涨0.6%，受上年同期对比基数走高影响，涨幅回落0.1个百分点；工业消费品价格上涨0.7%，涨幅回落0.1个百分点。
• 7月PPI环比、同比降幅均与上月相同
2024年7月份，全国工业生产者出厂价格同比下降0.8%，环比下降0.2%，降幅均与上月相同；工业生产者购进价格同比、环比均下降0.1%。1—7月平均，工业生产者出厂价格比上年同期下降2.0%，工业生产者购进价格下降2.2%。
董莉娟称，7月份，受市场需求不足及部分国际大宗商品价格下行等因素影响，全国PPI环比、同比降幅均与上月相同。
从环比看，PPI下降0.2%，降幅与上月相同。其中，生产资料价格下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；生活资料价格由上月下降0.1%转为持平。
从同比看，PPI下降0.8%，降幅与上月相同。其中，生产资料价格下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点；生活资料价格下降1.0%，降幅扩大0.2个百分点。
据测算，在7月份-0.8%的PPI同比变动中，翘尾影响约为0.1个百分点，上月为-0.1个百分点；今年价格变动的新影响约为-0.9个百分点，上月为-0.7个百分点。
编辑：小茉
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2022年房价走势最新消息 2022年楼市大爆发真的吗
如今，随着房价的逐步提高，不但没有降低人们购房的欲望，需求反而日益增长。 毕竟房子对于很多人来说是刚需，不是一件可买可不买的商品。 2021年即将过去，马上来看看，2022年房价走势最新消息，2022年楼市大爆发真的吗相关内容吧!2022年房价走势最新消息一，新房6年来首跌，二手房的降温则更为明显。 10月20日，国家统计局公布的数据显示，2021年9月，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落。 而近期部分城市二手房腰斩交易态势，一线城市和热点二线城市二手房成交量已经不足高峰时的三分之一;二，近年来，国家对房地产市场的调控力度非常大，加之房地产市场受到疫情冲击的影响，国家为房地产企业制定了“三条红线”，降低了其负债率和扩张速度。 在房地产市场调控不断收紧、金融监管收紧的背景下，房地产市场难以过热。 并且，根据近年来的人口数据，中国人口负增长可能会提前到来，人口对房价走势影响越来越明显，所以很多人看跌房地产;三，2022年房价的走势还需要结合多重因素来看，是涨是跌都不是确定的，全国的房价走势也不会是统一，应该要结合城市的人口、房屋量、需求量，然后通过政府管控来看房价走势。 根据对房地产市场的观察、调查和研究，专家大多预测2022年一线城市房价仍然会很高，在需求大的情况下，房价可能上涨，三四线小城市房价可能会下跌。 不过，2022年房价的大趋势还是“稳”，应该不会有太大变化...2022年楼市大爆发真的吗随着2021年逐渐接近尾声，2022年楼市会走向何方的话题也开始成为热点。 有人认为，当下楼市，城市化将依然是房价上涨的“发动机”。 根据“七普”的数据显示，截止到2020年，我们国家的城市化率刚刚达到63.89%，距离发达国家的城市化水平还有15~20个百分点的差距，按照过去城市化发展的速度来看，也就是说，我们国家的楼市还有至少10~15年的上升期。 还有人认为，“黑天鹅”过后，全球新一轮的通货膨胀正在袭来，随着国际大宗产品价格的上涨，不动产的价格也会“水涨船高”。 事实上，2021年以来，多个国家的房产都已经出现上涨的趋势，就连日本东京也出现了10%左右的上浮，要知道，日本东京的楼市都已经沉沦几十年了，这一轮的价格上涨足以说明本次全球通货膨胀的威力之大。 那么，事实真的如此吗?2022年的楼市会再次焕发生机?业内人士认为，可能性并不大。 首先，房子的本质是给人居住的，也就是说房子的价值要建立在其流动性上，如果房子失去了流动性，那么，价格再高也不过是纸面财富，长期来看，终究是泡沫。 其次，就在几个月前，有关部门领导在接受采访时就曾对今后的楼市做出了一番的规划。 王部长的原话是：下一步，要牢牢坚持房子是用来住的，不是用来炒的的定位，时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康的发展。 此外，央媒新华社也多次发文表态，比如新华社文章《合理房J是一个城市的竞争力所在》一文中就曾表示：住房关系民生，各城市需要紧紧围绕房住不炒来调控城市房地产，努力让楼市回归到居民的居住层面上来，尽可能的保证年轻人、城市新市民以及低收入人群的住房需求得以实现。 凡此种种来看，2022年楼市逆势而上的可能性并不大。 以上就是小编为您整理的2022年房价走势最新消息，2022年楼市大爆发真的吗相关内容。 对于普通百姓来说，买房就等于买一世安稳。 如果买到一套好的房子，那么未来几十年生活都会受益。 所以无论房产市场如何，多数人买房的想法是不会变的。 更多购房攻略，欢迎大家持续关注我们进行了解。
商品房销售额超17万亿！这是什么概念？
这意味着去年房地产市场依然保持稳定的发展态势，无论是销售面积还是销售金额都出现不小的增长。 近日从国家统计局发布的数据来看，去年全年，国内商品房销售面积为17.6万屏幕，与往年同期相比，增长了2%左右，而商品房销售额达到了17.3万亿元，也增长了8.7%左右，在投资方面，房地产开发投资超过了14万亿，同比增加了7%，可以说，过去的一年，国内房地产依然保持着平稳的发展态势。 有房地产行业的相关人士表示，去年商品房销售创下新高，主要是前期受到疫情影响，后半年房企加大了打折促销的力度，头部房企对回款的力度也在不断加大，所以导致去年房地产市场出现价量齐升的现象。
一位房地产平台数据研究人员表示，虽然去年国内房地产开发保持了7个月的正增长，但其行情依然没有恢复到往年的态势，未来一年，房地产开发投资可能会增速，相关房价也会面临小幅的增长。 而且从区域来看，房地产市场分化严重，东部地区增长明显，主要集中在热点发达城市，而中部和东北部的地区明显出现低迷，未来虽然经济的回暖，国内热点城市，特别是重点开发的城市群有望成为房地产市场的主要增长力量，因为这些地区的人口持续增长，需求旺盛。 而二三线城市明显动力不足，无论是人口规模还是经济发展，远远不如一线城市，未来其房价可能出现进一步的下滑。
从土地供给来看，去年一线城市的土地供给还是比较充足的，上海在去年一年土拍交易额就突破了3000亿，成为全国土地出让金第一名的城市，尤其是上海徐汇滨江区的地块，拍出了300亿的高价，创下了历史记录。 此外，北京，深圳等城市也都增加了土地供应的力度，不过土地交易也出现分化，二三线城市的土拍价格持续走低，交易量也不乐观。
面向未来一年，相关专家表示，京津翼城市群的房价可能迎来上升，包括向长三角城市群等热点城市，房价就持续回暖，但一些购买力透支的地区，其房价可能很那再获得增长了。 未来分化越来越严重，炒房的风险也越来越高，房价可能面临较大的波动。
房地产风波会直接影响到哪些行业？又有哪些行业能从中得到好处呢？
1、风波会直接影响地产建材行业，波及装修、家电等。 2、得到最大好处的应该是其他可投资行业包括（文化、农业、租赁）等很多行业，主要是大量资金不会再盲目的倾向于房地产方向，更加理性的流入一些基础民生方面。 3、风波与买不买有很大关系，这次政府调整是让老百姓能冷静的回归刚需购买，压缩泡沫，减少房地产行业的暴利。 买房需要冷静了，让大部分老百姓能买的起，而用来投资的，将逐渐压缩齐利润，国家不允许极度暴力的存在。 这次调控会让之前爆发的地产商自然死亡一大批。 当你认为基本房价已经与开发商投入成本差不多时，有购房条件及能力的我建议还是可以考虑。 4、目前房价应该还会下降，政策属于初见成效，还没有真正达到控制通货膨胀的目的。 中央政策暂不会放宽，否则立刻会激起民愤，毕竟有钱人占少数。
