安徽阜阳
8月9日，安徽省阜阳市房屋管理局发布《我市进一步优化政策措施促进房地产业高质量发展》，涉及公积金贷款、购房首付、购房补贴等。
支持多元化购房消费需求
文件提出，一是对返乡创业人员、现役军人军属、退役军人军属、消防救援人员及家属、城市公共服务人员、多孩家庭、户籍所在地为农村的农民、改善性换购住房的购房人等各类购买新建商品住房的购房群体，给予契税全额补助。
二是对符合条件的博士研究生、硕士研究生、学士本科生，在阜城购买首套新建商品住房的，给予购房补贴。
三是对在阜城购买商业、办公用房的企业，给予契税总额的50%补助。
四是对在阜城购买新建非人防车位（不含二手车位）的购买人，给予契税全额补助。
五是优化个人住房贷款首套房认定标准，在阜阳城区范围内新购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区（含阜阳经开区、阜合园区）的住房情况，无住房的，办理个人住房商业贷款时可按首套住房认定。
支持房企让利销售：鼓励特价房营销
阜阳市提出，鼓励房企促销让利。鼓励房地产开发企业采取买房送家电、送装修、送车位、送旅游券、送购物券以及特价房等措施，开展营销。
支持地下停车位销售去化。支持金融机构推出“车位贷”金融产品，房地产开发企业可采取租售并举的方式(人防车位除外),提高地下停车位使用效率。
提高公积金贷款额度，支持公积金余额付首付
阜阳市将提高公积金贷款额度。公积金缴存单职工贷款额度上限由45万元调整为50万元，公积金缴存双职工家庭贷款额度上限由50万元调整为60万元。
同时，支持公积金余额付首付。首次申请公积金贷款的缴存职工，可申请公积金全部余额支付新建商品住房首付款。
降低第二次申请公积金首付比例。首次公积金贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%。
文件还要求，提高多孩家庭购房公积金贷款额度。二孩家庭首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户；三孩家庭可增加20万元/户。
提高各类人才购房公积金贷款额度。“双一流”院校学士学位本科及以上学历毕业生、高级技师及以上职称人员、获得发明专利人才，首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/单职工、20万元/双职工。普通高校本科毕业生、大专毕业生，首次申请住房公积金购买新建商品住房，贷款额度在其可贷额度的基础上增加5万元/单职工、10万元/双职工。
对高校毕业生实行公积金缴存补贴。对普通高校本科及以上大学生，毕业一年内在阜阳缴存住房公积金的，给予一次性补贴金额300元，补贴形式为计入个人公积金账户。
阜阳市将开通公积金互认互贷。阜阳城市圈十三个毗邻县市区（利辛县、涡阳县、谯城区、凤台县、寿县、霍邱县、沈丘县、郸城县、项城市、新蔡县、平舆县、固始县、淮滨县）的正常缴存公积金的缴存人，在我市购买自住住房且符合阜阳市住房公积金贷款条件，可向市公积金中心申请公积金贷款业务，不受户籍地、工作所在地限制。
全面开通商业贷款转公积金贷款。
支持商改住，优化购房入学条件
文件显示，阜阳市将支持“商改住”调整。在符合国土空间规划和土地出让条件的前提下，允许依法将满足居住条件的非住宅类商品房改建为居住性质住房。
同时，优化项目审批服务。在出让合同签订后，即可核发建设用地规划许可证；房地产开发项目可采取“容缺+承诺制”方式，分阶段办理建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，质量安全监督手续可提前办理。
加大高品质住房供给。根据市场需求稳步增加改善性住宅产品市场供应占比，支持带院落住宅、大平层住宅、“第四代”住宅等多样化住宅供给。
优化购房入学条件。鼓励有条件的县市区实行由教育部门统筹安排适龄子女凭父母（双方或一方）或者其他法定监护人独立产权房购房网签合同及完税凭证，进入公办小学、初中就读。
六安支持异地公积金买房吗
一、六安支持异地公积金买房吗
六安市的，可以申请异地公积金贷款，但是不能在省直公积金申请，因为省直公积金是省直单位职工办理业务的部门，只能在市一级公积金中心申请。 根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。 但需要到当地公积金中心咨询明确。 一、公积金贷款买房需要满足的条件1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同);3、未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力;4、借款人同意办理住房抵押登记和保险;5、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;6、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。 二、公积金贷款买房的限制1、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 3、公积金贷款期限最长不超过30年。 办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 4、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。 5、住房公积金贷款期限不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。 法律依据：《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
二、你好，想知道在六安买房可以用异地公积金贷款吗？
在公积金里面买房的话，只能够在本县或者本市跨地不行，但是本市里面跨县是可以的，因为它可以调用异地的。
三、住房公积金可以异地买房吗？在同一个省内？
您好：不知您是在那个城市，一般公积金贷款都不能实现异地贷款，但是你可以购房后一次性提取公积金。 目前只有部分省市开通了公积金异地办理！1、珠三角八市早在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。 广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议。 根据协议，从2009年5月1日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。 至于首付比例、贷款额度、年限等，都遵循现有规定，在哪个城市贷款，就按哪个城市的规定办。 2、南宁和柳州柳州市在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请住房公积金个人贷款。 根据规定，在柳州市正常足额缴存住房公积金的职工到南宁市购房时，凭柳州市住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，可到南宁住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，反之亦然。 同时规定，对于广西区内其他城市正常足额缴存住房公积金的职工，在柳州市购房时，凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。 由于贷款数量快速上升，资金不足，该措施只实行了半年。 3、安徽六市今年8月20日，安徽省住建厅发布新公告提出5条措施。 其中就有一条，开展省内异地贷款。 按照这个规定，住房公积金缴存职工在省内异地购买住房，可以选择向住房公积金缴存地或房屋所在地申请住房公积金贷款。 比如，市民在淮北缴公积金，在合肥买房，那就可以在淮北或合肥申请公积金贷款。 目前合肥、阜阳、六安、淮南、滁州、淮北6市均已出台了落地细则，明确这些城市与省内其他城市之间公积金贷款异地买房互通互贷。 4、辽宁沈阳已经和省内其他13个城市完全开通住房公积金互贷业务，即省内其他城市职工可用公积金到沈阳购房，在贷款额度、贷款条件、贷款利率等方面享受与沈阳市民贷款的同等待遇；沈阳职工也可以用公积金到省内其他城市买房，并享受与当地市民贷款的同等待遇。 5、吉林从2014年7月起，长春市民在省内异地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。 省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。 购房地有铁路分中心分支机构的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。 6、台州三区从今年5月开始，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，均可以向新房所在地申请住房公积金贷款。 购房职工前来办理公积金贷款前，要先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明，同时携带正常公积金贷款所需要的资料到我们中心办理。 公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后，和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。 7、湖南8月11日，湖南省住建厅印发《湖南省住房和城乡建设厅关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，明确规定异地购房者可申请公积金贷款。 住房公积金缴存人在缴存地以外的省内其他市州购买自住住房的，可向购房所在地住房公积金管理中心申请住房公积金贷款；无房户租赁住房用于本人自住的，可提取住房公积金支付房租，但月提取额不得超过本人住房公积金月缴存额。 8、焦作和济源6月27日，焦作市发布《焦作、济源城市住房公积金异地贷款合作协议》，焦作市的职工在签订《合作协议》的住房公积金管理中心缴存了住房公积金，在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。 异地贷款人必须是签订《合作协议》城市的住房公积金缴存人，在申请贷款时需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月以上。 异地贷款人在住房公积金缴存地已办理过住房公积金贷款且尚未结清的，不得申请异地贷款。 贷款期限最长年限为30年，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。 9、泸州从7月1日开始，泸州市行政辖区外缴存了住房公积金的职工，在泸州市行政辖区内购买自住住房，可以申请公积金贷款。 此规定执行时间限两年。 也就是说，如果你的公积金是在泸州以外的城市缴存的，如今也可以在泸州用公积金贷款买房了。 10、太原在太原市缴存住房公积金满6个月以上的职工,无论是外地户口还是本地户口,异地购房都可以向市住房公积金管理中心申请办理公积金贷款。 申请时需提供所购房屋的“商品房预售许可证”复印件、网签的“商品房买卖合同”原件、首付款收据原件等材料。 只要材料齐备,一般10个工作日内即可完成贷款审批。 11、山东只要在山东省内其余16地市缴纳公积金满12个月，在济南购房时就可以申请公积金贷款。 外地缴纳公积金的市民在济南申请购房贷款，需要携带缴纳地公积金部门提供的证明，证明其在当地公积金贷款已经还清。 此外，还需要携带身份证、户口薄及复印件等资料，公积金中心工作人员建议申请者办理新房和二手房贷款时，先咨询贷款经办银行进行了解。 在外地缴纳公积金可在济南申请贷款，那么在济南缴纳是否可在外地申请呢？记者了解到，目前山东省还未出台统一规定，各个地市公积金政策也不相同，目前枣庄等城市已可以异地申请，济南公积金中心工作人员建议市民在办理前咨询当地管理部门。 12、武汉长沙合肥南昌从2015年起，长江中下游四省市公积金办异地贷款正式启动，长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。 2015年1月7日，武汉公积金中心公布了办理公积金异地贷款程序。 异地贷款主要增加的办事环节是首先要到缴存地填贷款申请表。 比如长沙人在武汉缴公积金，要回长沙贷款买房，要首先到武汉公积金中心填写贷款申请表。 13、石家庄在外地工作的石家庄人，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明、缴存明细、无公积金贷款证明（加盖就业地住房公积金管理中心公章），向石家庄住房公积金管理中心申请办理住房公积金个人住房贷款。 望采纳，谢谢！
四、异地公积金可以在六安办理贷款买房吗
目前根据公积金中心规定需要在异地连续正常缴交满6个月，拥有六安市行政区域内户籍且没有正在偿还的公积金贷款，才可以在六安申请办理异地公积金贷款。 异地公积金贷款的上限为40万。 望采纳！！
首套房首付比例
首套房首付比例在20%-30%之间，当然，不同城市的首套房首付比例会有所不同。 1、安徽阜阳：阜阳市出台《关于应对疫情影响促进房地产市场良性循环和健康发展的措施》，其中明确首套房首付比例最低降至20%。 2、宁夏银川银川市通过调低首付比例降低购房者前期筹款压力，个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%。 3、山东泰安山东省泰安市住房公积金中心发布《泰安市住房公积金中心发布关于调整个人住房公积金贷款首付比例的通知》。 新规提出，购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。 4、江苏宿迁江苏宿迁市住房和城乡建设等7个部门制定出台的《关于促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》中提到，申请住房公积金贷款购买住房的，首付款比例均执行20%。 首套房首付比例不够怎么办1、开源节流既然钱不够，就想办法多赚一点钱，平时的开销省着点用。 就要做好省吃俭用多赚钱的打算。 当然，这是一个需要长期坚持、规划的方法，不适用于临时需要首付。 2、巧用住房公积金公积金是可以提取的，但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，购房者要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。 3、找亲朋好友借钱如果条件允许，跟亲戚朋友的关系也比较好的话，可以请求他们支援一点。 当然，如果自己本身觉得很为难，或者不想破坏亲情友谊，那还是不要尝试这种方法。
支持异地公积金贷款城市有哪些
支持省、区内异地贷款的城市包括：杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。
2017年6月末，全国所有住房公积金管理中心全部接入平台，自7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过平台办理。
住房公积金异地转移接续平台全面投入使用，使住房公积金在全国范围内实现了“账随人走，钱随账走”，达到了让信息多跑路、群众少跑腿的目标，提升了住房公积金服务效率。
跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下，向转入地住房公积金管理中心提出申请，即可通过平台办理转移接续业务，解决了过去职工往返奔波、手续繁杂、时间过长等问题，提高了服务的便捷性和有效性。
住房公积金异地转移接续平台除了将住房公积金个人账户资金安全、快捷转移外，还实现了职工住房公积金缴存、贷款等业务信息的接续，有利于转入地中心及时为职工提供贷款、提取等相关服务，充分保障了职工权益，有助于更好的为农民工等新市民解决住房问题。
扩展资料
异地公积金贷款的条件
1、借款申请人须在申请贷款时点前六个月按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金, 并且自申请贷款时点前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金。
2、借款申请人须为行政区域以外省市缴存住房公积金的本市户籍职工，在本市购买自住住房。
3、借款申请人是所购自住住房的所有权人或共有权人。
5、能提供我市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。
6、申请人及配偶无住房公积金贷款记录或仅有一次贷款记录且已还清(含住房公积金缴存地公积金贷款记录)。
