近日，一名讲解刑侦案例的博主发布了一则视频，在网上引发关注。
视频讲述了2014年发生在吉林省吉林市出租房内的一起命案侦破的故事，警方的办案视频中出现了出租房内的装修和布局。十几个小时后，评论区里有人留言称“本人正居住这间屋子”。
此后，不少网友通过对比，发现留言的男子所发布的房屋一镜到底视频与当年的办案画面中的房屋，虽然跨度十年，但高度相似：相似的冰箱上有相似的贴花，相似的客厅与旋转楼梯，房间内有看上去一样花纹的抱枕……网友纷纷留言，“恭喜你，下班回家，回到凶宅”、“冰箱什么牌子的，十年了还在用”、“十年了，盖住尸体的沙发靠垫都没换啊”……
潇湘晨报记者注意到，博主发布的是一起发生在2014年3月25日的案件，发布于2024年7月22日5点30分：女子带租客看房后失联，警方赶到时，女子死在了出租房里。女子家属称，案发的房子是女子朋友的，委托她出租。警方工作人员称，接到报警后赶往现场，打开房门，被害人躺在地上，已经死亡。画面中，被害人身上有一个带花纹的抱枕。警方初步判断为因财杀人案件。公安机关工作人员在马桶中掏出了碎纸片，拼接后发现是房屋租赁协议书。再结合电梯监控等证据，锁定杀人案嫌疑人为被害人带来看房的两名租客。
记者检索发现，2014年4月4日，中新网曾报道了这起案件，《吉林一女子出租屋内被害，碎纸屑“锁定”凶手》，文中提到，2014年3月25日上午，两名男子以租房名义约见了被害女子，看完房子后，二人还假意和她讨价还价，最终达成月租金1000元的共识。为了取得被害女子信任，签订了租房协议。就在被害女子收起协议放在包中之时，两名男子突然出手，将其杀害，抢走了其金项链、手机和400元现金。
自称租客的男子在7月22日17点42分发布了一条长视频。打开一个复式楼的房门，从进门开始录制，进门有一个白色冰箱，上面有红色的印花。一楼的客厅摆放着沙发，沙发上有抱枕。上楼梯后，来到一间卧室，床尾处摆放着一个拉链打开的布艺衣柜。
7月22日18点40分，另一名男子也发布了该房屋的另一个视频，他表示，和弟弟租住在上述房屋里（出现在视频画面里），没想到“吃瓜吃到了自己”。“也不便宜，1200元一个月，讲价到1100元。房主联系不上，退了房。”视频定位为吉林某某小区。
评论区里，不少网友通过截图进行了对比，10年前的视频画面中的房屋，与两名男子发布的房屋，在装修和布置上高度相似：款式相似的冰箱与红色印花，花纹相似的沙发抱枕，此外，还有高度相似的旋转楼梯、沙发、桌椅等。
潇湘晨报记者尝试私信两名租客求证，截至发稿暂未获得回应。
记者注意到，博主发布的视频画面显示，房屋租赁协议书上显示的房屋为吉林昌邑区某某小区。
此后，记者在安居客平台上找到了自称租客男子视频定位小区内的一处房屋的出租信息，页面展示的房屋图片与租客在视频中发布的房屋图片一致。
租房页面显示，房源概况为某某小区复式，押一付一，电梯8楼，家电齐全，拎包入住，随时看房。
7月24日，潇湘晨报曾联系到租房页面上显示的房屋中介，她透露，上述房屋已经租出去了。至于凶宅一事，她不清楚。
之后，记者联系到当地另一名房屋中介询问房屋一事。她透露，该小区的复式楼月租1200元，属于正常房价。“算是便宜的，正常能租到1300元到1400元。”
“是不是凶宅，我没有问房主。除非是房主自己说或者有邻居告诉我们。如果是房子特别便宜，我们会去问房主，房子是不是有什么问题。”她表示，一般是房主联系中介出租房屋，房屋都是刚出租房屋的时候装修的。
如果租客在不知情的情况下租到凶宅，房主和中介是否有责任？
湖南金州律师事务所合伙人易旭表示，如果租客在不知情的情况下租了凶宅，并且是通过网上才得知这一信息，而房主和中介在出租时均未告知此情况，那么租客确实有可能要求房主和中介进行赔偿。
首先，根据《民法典》第一百四十八条的规定，如果房主在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实，导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同，那么房主的行为就构成了欺诈。在这种情况下，租客可以依据民法典第一百五十七条的规定，要求房主承担因欺诈行为所导致的损失赔偿责任。
其次，对于中介公司而言，其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息，导致承租人签订了租赁合同，那么中介公司也可能需要承担相应的法律责任。
记者丨周凌如 实习生胡涵柯
男子花157万买婚房后发现竟是“凶宅”！中国人为何如此讲究？
之所以中国人会忌讳凶宅，这个主要有下面几点原因：一、中国人一向都信吉凶这块。 二、被身边的人说，心里也开始忌讳了。 。 三、迷信的老人影响了年轻人，导致年轻人也开始迷信了。
一、中国人一向都信吉凶这块。
中国古人其实对凶宅这一块儿都是比较信的，只是随着时代的发展，很多年轻人越来越不信了而已，但是依然有很多人会比较偏向于迷信这一块。
认为住凶宅的房子不好，会对自己及家人造成很大的影响，这其实是一种迷信的行为而已，毕竟现在都21世纪了，我们的思想也应该随着时代的发展而进步。
二、被身边的人说，心里也开始忌讳了。
这小伙子肯定心里也是想，人家买那么多房子都没买到凶宅，偏偏就我买到了，再这样让女友刚好因为这个事情跟他闹翻了，就觉得肯定是凶宅的问题，再加上身边的一说，他心里自然也会比较忌讳。
这其实完全是小伙的心理作用而已，他内心就认定了是这套凶宅给他带来了不幸，甚至影响到了他的婚姻大事，所以这就是典型的被自己身边的人说的话影响了而已。
三、 很多迷信的老人影响了年轻人，导致年轻人也开始迷信了。
有些老人比较迷信那一套，觉得人生就不能住凶宅，否则的话对自己家里人都会产生不好的影响。 就算是年轻人心里不信，家里的老人一直说的话，年轻人多少也会产生动摇。
年轻人就会开始觉得这个凶宅其实很有问题，就是因为这个凶宅，所以导致他的婚姻不顺，导致他的各方面都不顺，从这一块来说的话，其实是家里的老人念叨的作用比较大。
不是中国人信这个，很多国外的人也信，只是中国人老人信这个信得多，所以一定程度上也影响了年轻人而已。
死过人的房子能住人吗 死过人的房子能买吗
一、什么是风水凶宅?“凶宅”的说法，古已有之。 从传说、故事、小说、戏曲中，很多人看到过这个字眼。 而且，这个字眼往往和恐怖、死亡等联系在一起。 “凶宅”，旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。 被称为风水上“凶宅”的房子、宅院，大多发生过不只一起的不吉利事件;也就是说，这种不吉利的、非正常死亡的事情不是偶然发生的，也不只一个人受到影响。 而是这处宅院的风水存在严重问题，导致居住者的身心健康、人身安全受到危害。 二、发生过非正常死亡的房子不见得就一定是凶宅有的房子内，是发生过一起非正常死亡，但是，并不能就此断定这所房子就是凶宅。 1、现代楼宇建筑中，单独一户住宅成为凶宅的可能性比较小对于现在建筑物中的很多房子来说，也许存在的只是楼层高低的区别，其他外部环境、内部格局方面都基本相同。 这样的房子，即便主人装修时会有区别，但也不至于造成一栋建筑物中，单独出现了一户住宅成为风水上的凶宅。 也就是说，要么这栋建筑的建筑用地、外部环境存在问题，那这栋建筑的所有房子都存在风水问题;要么，一般就不会有真正风水意义上的凶宅。 2、也许是逝者自身的命理所致一个人的命运，是由其自身的生辰八字决定的。 健康与否、寿命长短，都可以从一个人的生辰八字中看出来。 也就是说，死亡的原因更多的是由个人命理决定的，如果注定这个人要非正常死亡，那么即便他死于这所房子中，也只能说是命理所致，而不能说这所房子是凶宅。 三、买了这种“凶宅”怎么办?但对于已经买了这种房子的朋友，更关心的则是：买了这样的房子怎么办?难道只能卖掉吗?卖不掉怎么办?以下看法供大家参考：1、不同人受风水的影响程度不同每个人的命不同，运也不同。 命运好的人，尤其是运势正旺的人，可谓是好运挡不住，即便是不好的家居风水，对他们也构不成影响。 而如果有的人正走霉运的话，不好的家居风水则可能起到雪上加霜的作用。 2、专业措施会改变家居风水家居风水的好坏，是家居中各要素综合作用的结果，内外环境、装饰装修、家具家电、……等等，都可能影响风水。 而专业的风水手段、化煞物、调理措施等，对家居风水的改变，更为明显。 尤其是有针对性的风水调理，其作用有时候是难以想象得。 3、积德行善会带来正能量正如古人所言“存心不善，风水无益”。 心存善念，多行善事，自然好运相随，正能量影响着周围气场随之发生改善，坏的风水也会因为主人而变好。 八种不可不知的凶地风水一、不要住阴宅在风水学中，所谓的阴宅原指墓地，这里所谓的阴宅是指那些容易招来阴灵、聚集阴气的房子，曾经是屠宰场或刑场的房子等等。 这样的房子容易聚集集阴极磁场，会引来不必要的鬼魅幽魂，竹在这样的房子里，会严重影响到居住者的整体运势及身体健康，因此建议在购买居住老房屋之前，最好先探听清楚此房子之前的用途。 二、不要居住凶宅凶宅的情况很类似于阴宅，就是我们一般所说的不干净的房子，不论是曾经发生过凶杀命案或者有人自杀过的房子，通常住在这样的房子里会给人一种隐身恐怖的感觉，会影响居住者的生活。 甚至会影响到全家人的生活状况。 不但人住久了会不安稳，有时候还会危害到自身的运气。 三、很多不明原因的房客，有时候会贪图便宜而住进这样的房子，往往是等到事情严重之后才有所警觉，所以在买房或在外工作时租房的时候，现在很多在外的务工人士租房子要注意了，房子给人的第一感觉很重要。 若是此屋让自己觉得浑身不自在，但却一时找不出原因所子啊，最好还是另寻目标。 四、避免入住曾经有特殊用处的房子特殊用处，是指着房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业，挺尸间，监狱、神坛、淫荡所化粪池等等。 因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近，最好能避免入住。 也可能开始无所谓，怕的是时间长了，问题出现的时间，恐怕都晚了。 五、不要居住盖在危险地势的房子这类房子包括非常陡峭的山崖旁边，悬崖峭壁之上，太靠近水边或海边，沼泽沙洲，这些都叫危险地形，房子盖在这样的地形之上，时时刻刻都会有生命的危险，这些敲掉风景秀丽的高级住宅，就是喜欢盖在上述的危险地形上，切勿贪图四周优雅的环境，却忽略了自身的安全。 六、不要居住宅基有问题的房子所谓宅基是指房子的地基，一般在找房子的时候，只会注意到地上的建筑部分，但事实上房子地下的地基对于整栋阳宅的影响也十分巨大，像是房子地地下曾经是采矿的隧道，取水的口井水池、还有下面是地铁、洼地等，虽然经过填土工作，但宅底的地气已经遭受破坏，所以不宜盖房子。 七、地势过于低遂的房子不宜居住俗话虽然常说遇水则发，但如果房子每逢下大雨就淹水，想发也发布起来，像是汐止地区和沿海地区等等。 只要台风一来或者雨势稍大，必定会造成严重的灾情，大水甚至会淹到二楼以上，搞得这些地区房价惨跌，哪里还能发呢，因此在地势太过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。 八、避免居住地下室采光不良的房子建筑物之所以被称为阳宅，一时因为在风水理论当中，地上属于阳面，地下属于阴面，地下室虽然是属于阳宅建筑体的一部分，但是它的位置却在阴面，因此在地下室很容易汇集阴极磁场，不论是做居家还是办公场所都不合适，长时间呆在地下室，对人体的健康会有很大影响。 哪些人可以入住凶宅1、屠夫和猎人。 屠夫一般指杀猪，杀牛，杀马，杀羊这种大型牲畜的人，而猎人是指以屠杀野生动物的人。 这类人群手里沾满血腥，虽然不像以前刽子手一样，但也有令邪灵胆战心惊的魄力和屠杀或猎杀工具为之护航守护。 这和经历过战火的军人一样能住任何地方是一个道理。 2、火焰极高的人。 火焰高低是一种玄学的说法，玄学观点，人身上有三把火，一个在印堂，也就是额头，另外两个在肩膀。 火焰低的人易遭遇各种邪气，但火焰高的人则走夜路也不怕。 火焰极高的人胆量很高， 平时也表现得天不怕地不怕的样子。 3、现役军人。 这里指的现役军人不包括机关兵和文艺兵。 天天接触武器的人煞气很重，以煞气对付邪气，是常用方法。 4、真正修行的僧道或其他宗教人士。 职业僧道，一般的居士不在此例。 我们知道，经常发生灾难的地方经常建寺庙或塔镇之，是一个道理。 很多所谓的居士只是一念之间加入，而加入之后并没深入修行，徒有虚名，不具备镇住邪气煞气的作用。 真正修行的天主教，基督教，伊斯兰教等等各种正派信仰也能达到同样效果。 5、年轻人的集体宿舍。 其实很多学校或工厂都建立在乱葬岗，或一般住宅不愿意建的地方。 学校或年轻人多的地方阳气充沛，人气越旺的地方阳气也越强，也就能抵制住煞气邪气。 但这里会存在一个问题，身体虚弱及火焰低的人可就能见到一些不该见的东西。 但因为集体宿舍阳气旺盛，只要安排身体弱的人睡在中间即可解决问题。 6、懂化解的人。 这里包括命理师，或会求助命理师的人。 除了带辐射或风水极差且无法改变的凶宅，只要能化解凶宅后患，即可将凶宅转为正常的住宅，则可久居长乐。
入住三天发现楼下是杭州杀妻案现场，这算不算凶宅？
近期，杭州小伙小周租房入住新楼房，却无疑得知楼下是杭州杀妻案的凶发现场。 这一事件，对于小周来讲不亚于晴天霹雳。 而凶宅这一话题，也被提上了热搜。 现我们来详细解说下什么是凶宅，到底什么样的才算得上凶宅呢？
凶宅？一般意义上来讲是曾经发生凶杀或者自杀等非正常死亡事件的房屋，这类的房屋被称之为“凶宅”。 而杭州小伙租住的房间从根本意义上来讲，不属于杭州杀妻案的现场，也没有发生过非正常死亡事件，因此不能被称之为“凶宅”。
而对于杭州小伙提出的要求房屋中介公司撤销与自己的租房协议，而自己也愿意付三天的租金的这想法，得到了房屋中介公司的拒绝。 因为他们认为小周租住的房子并非去年发生杀妻案的住宅，也并非凶宅，因此不能作为小周违约的借口。
房屋中介公司当时以低廉的价格、交通好和小周达成了签约意向，但也确实没有做到将周围的真实情况反馈给小周，这才导致小周刚住进去就立刻搬离出房屋并要求解约的事件。
若是彼此都能够坦率，中介公司能够详细地阐述相关的信息，顾客能够最真切地了解房屋周围的问题。那么达成租房协议，可不就是水到渠成的事情？
杭州小伙租房的事件，告知我们外出租房，不仅仅需要看房屋的价格、地带、交通，还需要和潜在的邻居建立联系，这样以便第一时间掌握房屋的相关信息。
另外，最为重要的是，要切实和租房的主人进行有好的交流，一个诚心想租房，一个诚心想出租房，彼此若是能够对租房一事并无其它异议，那么可以愉快地定下这桩租房协议。
