2024年，行程过半。上半年，中央、地方均密集出台多项宽松政策，然而新房市场依然承压。
在缓慢复苏的市场环境下，头部房企并未“躺平”，聚焦以改善人群为主的购房群体的生活理念和居住场景的变化，以产品的创新迭代和服务的全面升级打动市场，从而持续建立市场竞争力。
就在5天前，一场久违的激烈竞价，为广州上半年楼市画上了亮眼的句号。保利发展成功拿下广钢鹤洞汽修厂地块，成为广州年内成交的首宗溢价地块。积极布局优质地块的背后，体现了央企保利的“双信心”：对市场，更是对广州。
奋力交出“满分答卷”
2024年上半年，居民信贷政策迎来史诗级利好，首付比例低至15%、取消房贷利率下限等。与此同时，房地产正经历着从规模扩张到产品质量、配套服务、科技创新等多维度跃迁。
2024年上半年，保利凭借卓越的产品力和服务力，在市场上步步为“赢”，多个热销项目斩获销售业绩TOP。
据克而瑞数据显示，今年上半年，保利发展提前锁定荔湾区开发商网签套数/金额/面积三项“第一”。其中，保利和颂锁定上半年网签套数及面积的双料冠军，保利花语和岸项目白鹅潭板块锁定上半年网签套数冠军，保利朗阅锁定夺得改善高端类项目上半年网签套数/金额/面积三料冠军。同时，随着下半年东沙项目的入市，保利在荔湾区的统治地位将更加难以撼动。
在增城，保利水木芳华提前锁定朱村板块成交金额第一；在白云，保利珑玥公馆提前锁定白云区钟落潭板块网签套数第一，保利云境提前锁定白云区网签套数/金额/面积三项第一。
在黄埔：2023年5月至2024年5月期间，保利翔龙天汇预计位列科学城板块成交金额第一，保利招商华发中央公馆预计斩获黄埔区新房成交套数/面积/金额三冠王。
在天河，多个项目也实现了热销。如，保利天汇斩获一季度天河区套数面积销冠；保利天瑞斩获上半年中心区销售面积第一；保利华创都荟天珺预计斩获二季度成交面积、成交金额双冠军。
此外在从化，保利时代提前锁定上半年从化区销售套数第一，保利和府锁定上半年从化区成交金额、成交面积双第一等等，成绩喜人。
产品实力与最大诚意
新一代年轻客群拥有更开放的视野和更丰富的阅历，在审美、功能的需求上均有大幅提升，但受制于供应结构和产品痛点，少有能够完全满足他们“既要又要还要”的居住解决方案。
近两年，行业内涌现出一批具有创新性和高品质的产品，推动整个行业的持续健康发展。央企保利，深刻洞察当代人居所需，致力为城市发展与居民生活注入美好DNA。
2024年，保利深度布局天河、海珠、荔湾、白云、老黄埔等核心板块，主推项目不仅为人们解决住房功能性需求，更以品质人居的范本，为新时代居民美好生活增添幸福底色。
保利天汇择址天河智谷，紧握繁华与便利，以全能大盘之姿造就主城区人居新范式。项目周边配套设施齐备，临近地铁和商圈，家门口即享十二年全程优教。户型选择多，在售项目建面约99-187㎡三四房，部分准现房，首付80万起，即可拥有理想的家。
保利天汇教育配套实景图
极富东方美学造诣的保利天瑞位于天河城市中轴，融合多元东方美学，汇聚山湖景观，将建筑、艺术和自然相互交融，以“新中式”府苑刷新人居体验。项目在售中轴园林产品，建面约107平，总价为800万-890万，125平左右的大四房，总价为1000万-1080万，此外还有建面约150-188-268平的超大户型可供选择。
保利天瑞实景图
保利燕语堂悦是海珠区首个南向新规三房项目，择址海珠城央核心地段，以“悦字系”中式大宅重新定义海珠人居标杆。项目周边商业配套完善，交通便捷，步行可达燕岗站。目前在售户型为建面约90-125㎡的三至四房，首付80万起即可拥有。
保利燕语堂实景图
中海保利朗阅位于荔湾核心地带，周边配套完善，拥有超大社区园林，社区绿化设计十分出色。项目主推为建面约98-182㎡三四房，准现房入手，年内入手即可年内入住，还可享受以旧换新30万补贴。
中海保利朗阅实景图
保利和颂坐拥白鹅潭核心区，包揽“区位+产品品质+配套+品牌实力+价格”五大优势，1公里生活圈内拥有醇熟配套，让人一眼就爱上。主推建面约74-99㎡三至四房，总价300万起即可上车。
保利和颂项目效果图
保利云镜地处白云新城核心，项目空间使用率超高。保利凭借极强的空间规划力与产品锻造力，细琢每一平米空间，在68㎡的三房户型上也实现了四开间采光、客餐厅对流，开放式厨房、270°巨幕飘窗和入户花园。目前在售建面约68-110㎡，总价249万起即可拥有。
保利云境项目实景图
作为老黄埔板块首个超100%实用率的项目，保利招商华发·中央公馆周边的生活、教育、市政配套一应俱全，交通便捷，临近地铁5号线和七号线，无需换乘即可直达珠江新城、金融城、鱼珠。全户型均精心设计了270°全景式采光大窗，保证室内明亮通透，将窗外美景尽收眼底。在售户型建面约81-159m²，总价300万起，即可入手老黄埔核心区三房。
保利滨江和著择址番禺万博CBD之上，汇聚有生命的空间、有温情的社区、有质感的生活，住在这里可以充分感受到滨江生活的惬意松弛充分。项目在售建面约86-142㎡，约80%的270°环幕江景房户型，坐拥一线江景，总价320万起。
除了超强综合实力，保利还拿出最大诚意与优惠力度回馈买家——“登顶狂欢，全城免单”年中钜惠活动，6月30日前，全线近30盘参与活动，包括天河、海珠、荔湾、黄埔等核心区的标杆之作，掀起广州市场购房热。
真金白银响应“以旧换新”
当前，实施住房“以旧换新”政策的城市不断扩容。据中指研究院监测，截至6月28日，全国已有超88城表态支持住房“以旧换新”。
为进一步打通一二手链条，解决“卖一买一”置换难等问题，今年6月，广东保利携手广州贝壳“以旧换新”战略发布，推出多项客户置换让利补贴措施，将范围扩大到广东保利30余个项目，参与广东保利“以旧换新”活动可获得10万-30万购买新房补贴，超500套房源参与补贴。
同时，保利还拥有保利爱家专业置换团队，专人帮助客户买卖旧房，提供六重服务以及最高8.8万元卖房补贴。保利希望通过这些举措，解决客户换房的核心困难。据介绍，保利业主郑先生，从2023年起，便一直想要把自己的旧房卖出去，置换一套更加优质的房产。
刚开始出售旧房还有2-3批客户咨询，但都因为不了解行情错过了成交的机会。之后中介就已经不推客户给他了，无人问津的状态让业主郑先生逐渐开始躺平。直到2024年5月，在了解到自己心仪的保利项目提供置换服务后，郑先生便立马选择认购保利项目，并申请享受置换服务。
申请服务当天，保利置换团队就进行了房源实勘，价值梳理等常规工作。很快就位业主找到了房源存在的关键性问题，并快速提供了解决方案，加强房源曝光，增快出售速度。最终，郑先生的旧房以双方相对满意的价格-450万达成了交易。事后，郑先生感叹：“完全没有想到3天就可以解决1年都没有卖出去的房子，保利置换团队真的很为我考虑”。
在2024年认购保利房源的业主中，有不少像郑先生这样首次进行二手房交易的业主。服务力是产品力的重要组成部分，保利置换业务不仅提升了保利的服务力，更实现了保利产品力的提质。
5月1日-6月15日，以旧换新服务已促进保利新房成交152套，6.8亿元，帮助保利业主卖出旧房48套，成果斐然。
住有所居，居有所享，方能安居乐业。保利发展从市场需求与使用价值出发，见证了广州城市的发展，也让这座城市看见实力央企筑造美好生活的实力与魄力。
在疫情下，为何北京冬残奥会书写出满分的答卷？
新冠疫情席卷全球的大背景下，还有不少国家或者地区的新冠疫情形势严峻，但是就是在这样的大背景下，我们国家如期、圆满、成功举办2022年北京冬季奥运会，也正在顺利举办2022年北京冬残奥会。 在新冠疫情下，2022年北京冬残奥会书写出满分的答卷。 这还是要归结于我们科学对待新冠疫情的态度，坚持动态清零的防疫措施，我们国内对于新冠疫情的防疫工作做得非常好，相关部门之间的配合默契，一系列的工作都是井井有条地进行。
自从新冠疫情发生以来，受到影响的是人们生活、工作的各个方面，在这样艰难的情形下，我们并没有延迟举办这场全球瞩目的体育盛事，而是克服了重重困难，将这场赛事成功举办下来。 要知道东京夏季奥运会从2020年的夏季硬生生延迟到2021年7月，这对于那些训练已久，准备在赛场上大展身手的运动员来说，是一件突如其来、影响深远的大事。
但是我们国家在《北京2022年冬奥会和冬残奥会防疫手册》的科学指引下，严格防疫，2022年北京冬残奥会书写出满分的答卷。
在北京冬残奥会采取闭环管理政策，闭环内外独立运行，在确保运动员正常生活、训练、比赛的前提下，严格执行闭环管理政策。可以看到，在北京冬残奥会举办期间，定期对场馆进行消杀、对场馆的环境样本进行采集检测，对运动员们进行核酸检测，不管是在闭环内的哪里，都能看到感应式消毒装置，确保可以随时进行手部消毒，运动员们有自己的生活场馆和专用通道；媒体也是有自己的专用通道······
在新冠疫情发生以来，我国能够成为全球第一个如期举办的综合性体育盛会的主办方，有力的防疫措施、严格的执行、科学的态度，为2022年北京冬残奥会书写出满分的答卷。
2020年车企大考 谁将满分交卷
汽势Auto-First｜张驰
完成2020年汽车销售目标，对于车企来讲是难题迭出的大考。 早在两年前就已经进入存量竞争的中国车市，加之年初疫情影响，让众多车企苦不堪言。 但也有一些企业出现逆势增长，截至到11月底，有些品牌甚至已经完成全年的销售目标，实现满分交卷。
来自汽车工业协会的数据显示，1-11月份，中国乘用车销售1779.3万辆，同比下降7.6%。 虽然汽车市场整体下行，但据各车企前11个月的销量数据和增长态势，长安汽车、一汽红旗、一汽丰田、广汽本田、东风本田、华晨宝马、北京奔驰、长城、吉利等企业将有望完成今年的销量目标，以满分交出沉甸甸的2020年成绩单。
长安汽车2020年的销售目标是191万辆，截至11月底，长安汽车累计销售220万辆，同比增长24.5%。 这一数据也意味着长安汽车已经提前一个月超额完成全年销量目标。 在整体大幅增长的情况下，长安自主品牌板块涌现出7款单月销售破万辆的车型，除了SUV还包含轿车，为后续的稳定增长提供了保障。 1-11月份长安系合资品牌累计销售达44万辆，实现了15.1%的增长。 在自主和合资板块，长安汽车均实现了两位数的高速增长，在2020年将交出分量十足的满分答卷。
广汽集团今年的销量目标为212万辆，1-11月份已经完成183.5万辆，已完成年度销售目标的86.56%。 截至11月底，广汽本田、广汽丰田、广汽乘用车分别贡献了70.85万辆、69万辆和32万辆。 值得一提的是推出不久的广汽埃安出现较好的增长态势，1-11月份累计销售5.3万辆。 广汽集团距离完成年度目标还差28.5万辆，虽然有些挑战，但还是有望达成。
作为风景这边独好的一汽红旗，1-11月份累计销售17.8万辆，不出意外，一汽红旗将顺利实现年初定下的20万辆翻番销售目标。 短短三年的时间，红旗实现了从年销3万辆到20万辆的飞跃，让人们看到了红旗品牌振兴的希望，无疑今年一汽红旗也会交出满分的答卷。
以丰田、本田为代表的日系品牌今年表现突出，丰田中国2020年的销量目标为176万辆，目前还没有公布在华的总销量，其中两家合资企业公布的数据显示，前11个月一汽丰田销售72万辆，广汽丰田销售69万辆，另外雷克萨斯累计销售也达20万辆，初步统计已经完成全年目标的91%。 日系品牌的另一田——本田，前11个月在华销售142万辆，但距离全年155万辆的销售目标已近在咫尺。 今年1-11月，广汽本田累销新车70.85万辆，同比提升1.5%；东风本田累计销售70.96万辆，同比微降0.5%。 目前来看，丰田和本田在中国的整体销量目标达成难度已不大。
除了日新品牌，在中国厚积薄发的德系品牌也有不俗的表现，特别是德系豪华品牌有较好的销量目标达成。 华晨宝马1-11月销量为55万辆，同比增长12.6%，华晨宝马60万辆的销量目标将大概率达成。 北京奔驰1-11月累计销量57万辆，同比增长9.2%，虽然北京奔驰没有对外公开今年的销售目标，但今年达成近两位数的销售增长，显然表现优异。
长城汽车1-11月份累计销售96万辆，同比增长0.75%，已经完成全年目标的94%。 11月份长城汽车销售达14万辆，按照这样的销售态势，今年长城汽车有望达到120万辆，再创年度销售新高。
吉利汽车将年度销量目标定为132万辆，截至11月底已经完成117万辆，完成全年销售目标的88%，11月份吉利汽车销售15万辆，目前来看，吉利汽车完成全年销量目标已没有悬念。
最近两年，中国汽车品牌已经开始分化，年初的疫情提高了淘汰赛的加速度，众泰、华晨、力帆等品牌已经掉队、破产。 而一些有积累的品牌在这个寒冷的冬天开始焕发出勃勃生机，交出难得的满分答卷。
在珠海，艾瑞泽8高能版交出性能和品质双满分答卷
珠海别称“百岛之市”，是广府人走向海外的重要启航地之一，这里水域广袤辽阔，岛屿星罗棋布，每个角落都散发着浪漫式幸福基因和澎湃的发展动力。
8月14日，艾瑞泽8高能版全国媒体试驾会在珠海拉开帷幕。 本次试驾，来自全国各地的专业类汽车媒体驾驶艾瑞泽8高能版，挑战国际级赛车道、畅行美丽的海滨公路，全场景体验艾瑞泽8高能版超越同级的卓越性能与驾乘体验。 在“三大性能、四大品质”加持下，艾瑞泽8高能版不负众望，以硬核表现赢得一致称赞。
赛场竞技，性能家轿表现强悍
创建于1996年的珠海国际赛车场，是国内第一座符合国际汽车联盟一级方程式标准的国际级赛车场，这里的赛道设计独特、弯道形式多样、极限值高，极具挑战性。 此次试驾，依托赛道复杂路况，特别设置了直线加速/制动、蛇形绕桩等测试科目，力求深度展现艾瑞泽8高能版的硬核性能。
试驾当天，珠海气温接近40度，无形中给本次试驾挑战增加了难度系数，多重困难也让艾瑞泽8高能版的性能实力得到了系统展示。 得益于同级别高效能组合“2.0T鲲鹏动力+7速湿式双离合变速器”，车辆在静止状态下用时7.09秒轻松加速至100km/h，伴随着萦绕耳边的轰鸣声浪，带来听觉和体感上的双重享受。 紧急制动时，可精细化定制的刹车踏板力/行程反应快速、灵敏，短短34.7m内即完成刹停。
灵活性和稳定性是车辆性能的重要指标，而最能体现车辆灵活性的，莫过于绕桩测试。 试驾人员在18米蛇形绕桩过程中，艾瑞泽8高能版的侧倾并不明显，证明了车辆在大师调教下，在各路况中穿梭行驶时的灵活性和稳定性。
整个测试过程，前麦弗逊+后多连杆组成的四轮独立悬架优势尽显，大大减缓了冲击力，未发生颠簸状况，车内的静谧性也超出了试驾媒体的预料，达到国际一流水准的NVH品质，带来了出行愉悦之享。
寻迹浪漫，科技拓宽品质生活
离开珠海国际赛车场，驶入与碧海蓝天相映成景的环海公路，艾瑞泽8高能版出色的通过性能将前路颠簸化为坦途，优异的越级驾乘体验，与珠海浪漫的海景交相呼应，和试驾者一起，在这座充满活力和奋进精神的城市，上演浪漫又品质的出行生活。
奇瑞汽车的“贴心”众所周知，这一点，在“高性能品质家轿”艾瑞泽8高能版上同样表现的淋漓尽致，仔细观察就会发现，很多不起眼的细节，对品质出行大有深意。 主驾座椅6向调节，保证每个人都能找到自己最舒适的坐姿，独立空调、座椅通风、加热等超越同级的卓越配置，为不同人的不同需求而考虑，这意味着艾瑞泽8高能版带来的出行方式将有更多可能，可以在不同场景下变换出不同模样的幸福。
行驶过程中，索尼12扬立体音响的表现也极为惊艳，声音的开阔感和环绕性带来“殿堂级”音乐质感，和音乐会相差无几，播放一曲《肖邦练习曲》，静谧安逸的车厢瞬间变为音乐厅，不少媒体老师表示，这是他们同级车中见到表现最棒的。
另外，艾瑞泽8高能版非常有诚意的智能配置，也给旅途增色不少。 24.6吋双联屏可以随时查看车辆状况，智能驾驶辅助上，ABS制动防抱死系统、EBD电子制动力分配、BAS制动辅助系统等，艾瑞泽8高能版也一应俱全。
破界而立，赋能未来无限可能
在众多媒体见证下，艾瑞泽8高能版历经国际一流赛车场以及海滨路况的双重检验，完美诠释了“高性能品质家轿”的王者本色，尤其是离地间距，大幅增加了车辆的通过性，让试驾者感受到了硬派家轿性能的核心价值。 而在2790mm轴距赋能下，艾瑞泽8高能版还为用户带来宽适越级空间，赋能未来出行无限可能。
除此以外，艾瑞泽8高能版采用了全球NCAP五星安全车身设计，高强度钢达80%，同级独有10安全气囊，并搭载了540° 安全影像和L2.5级智能驾驶辅助，为驾乘者行驶“稳稳的幸福”提供足够的自信从容。
最值得称赞的，是艾瑞泽8高能版搭载的高通骁龙8155芯片，算力高达105K，为同级2.5倍，保障了车机运行流畅度，开机最快仅需2秒，巅峰级“最强大脑”为性能家轿保驾护航。
试驾现场就有媒体表示，这次的试驾线路以及试驾内容综合度极高，艾瑞泽8高能版作为一款“高性能品质家轿”，在多项测试和多重路况挑战中的表现，超出了我们预期，以极强的竞争力颠覆了家轿价值新标杆，完全有实力开创10-15万级家轿市场新局面。
伴随着专业媒体的试驾体验，我们有理由相信，艾瑞泽8高能版有实力成为新一代经典“国民神车”，拉开品质家轿性能时代的盛大序幕，创造市场新一轮“惊喜”。
