记者从广州市规划和自然资源局获悉，历经三年余的筹备与谋划，越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块即将挂牌出让。
广州大道中345号北侧AD016619地块位于越秀区东部，东至广州大道中，南至润侨大厦，西至杨箕村A区，北至东方花苑大厦，用地面积为5734平方米。
该地块周边主要为高层办公建筑及高层住宅小区，交通与区位条件优越，但现状为低矮消防站且部分用地空置，土地利用效率较低，也无法满足消防站正常运作的场地设施需求，制约全区消防救援能力，亟待科学合理地规划和调整土地使用结构，提高土地集约利用水平，释放土地资源潜力。
地块坐落于越秀区与天河区的交会处，不仅是越秀区的东部门户，更是与天河珠江新城无缝对接的桥头堡。得天独厚的区位条件使得该地块能够同时享受越秀区深厚的历史文化底蕴与天河区现代化国际都市的活力与繁华，成为广州市区不可多得的“双核心”资源叠加区域。
地块周边环绕着众多高端写字楼、五星级酒店、购物中心及娱乐休闲场所，形成了集商务办公、会议展览、文化体验、休闲购物于一体的综合商务区。此外，周边教育资源将迎来高质提升，同时，医疗资源富集，交通快捷便利，居住保障条件极佳，足以匹配珠江新城高端人才的居住需求，促进片区职住平衡，完善片区功能布局。
此外，该地块为越秀区填补了东部板块的住宅空缺，将有效缓解越秀区住宅用地供应压力，为实现老城市新活力、落实新发展理念、推动高质量发展提供土地资源载体，促进老城中心空间品质提质升级、城区能级新跃升。
同时，地块将打造集约高效复合用地模式，升级更新消防场地布局与设施，并将消防站出入口与住宅人流出入口分离设置，在不影响居住出行体验的前提下有效解决现状消防站消防救援训练基地缺乏、场地规划杂乱、大队区域指挥中心面积不足的弊端，极大提升片区消防安全保障能力。
广州史上最贵宅地诞生！楼面价64576元/平米，这个地段为何这么贵？
守世上最贵的宅地，单身楼面积平方米
这个价格可以说是天文数字一样
但是这也是比较正常的，因为在每个大城市里都有一些黄金地段
由于这里人员比较密之间，所以说做生意也是非常的不错
支持这里边的地价和房价都会飙涨，这也是比较正常的现象
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房地产行业大事件汇总(2024.0605)：优质靓地无人抢！海开控股79.17亿再拿永丰地
6月4日，北京海淀永丰南地块拍卖，条件优质，却只有海开控股、琼海南洋瑞华2家房企报名，最终仅海开控股以79.17亿元拿下该地块。 海开控股为海淀区属国企。 琼海南洋瑞华实控人是海淀区国资委，且海开曾于2020年底接管八大处控股集团。 华润置地拟1元挂牌转让北京保营善筑置业33%股权，保营善筑为北京保利·锦上的项目公司，此举可能是为减少税费。 陕西建工集团以底价18.4亿元摘得秦汉新城塬北片区4宗地，地块出让条件要求，由竞得人负责出资完成西安恒大文化旅游城项目“保交楼”任务。 山东高速集团下属公司收到北京四中院的《民事裁定书》，驳回了深圳市安居集团撤销仲裁申请的请求。 金科地产集团已正式受理重整申请，债权人需在2024年7月10日前向管理人申报债权，第一次债权人会议定于2024年7月25日召开。 华南城公告，截至2024年3月28日，有关216.96亿港元有息负债之应付本金或利息未依规定在预定还款日期偿还，触发92.60亿港元有息负债须于要求时偿还。 深圳市民就房贷利率下限咨询，深圳市住建局等部门回复，2024年5月29日之前发放的个人住房贷款，执行当时深圳利率下限政策，存量房贷利率不调整。 广州市住建局等部门联合通知，对于向承租人收取较大月数押金和较长周期租金的住房租赁企业，将对其租金资金进行监管。 北京市规自委发布了2024年第二轮拟供宅地清单，共涉及23宗地，8成以上位于轨道站点周边，建筑规模约243万平米，将于6月4日至9月6日进行供应。 广州市增城区新塘镇发布公告，提及拟采用按成本价购买市场化商品房作为汕尾铁路项目安置房源。
